موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0301346 به موجب دادنامه شماره  140247390007367126 شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری رضوانه زرین کمررودباری فرزند نعمت ، آزیتا ولی الهی رودباری فرزند زمان و.... محکومند به فروش ملک به پلاک ثبتی 763 فرعی از 2 اصلی مفروز و مجزا شده از 313 / 139 فرعی از اصلی مذکور در بخش 4 حوزه ثبت ملک منطقه 2 ساری وفق نظر کارشناسی که در اجرای احکام صورت می گیرد و تقسیم وجه حاصل از فروش بین وراث به قدرالسهم ایشان از ترکه متوفی و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به مرحوم زمان ولی اللهی رودباری با مشخصات ذیل توقیف شده است : ملک با مشخصات در قید اجاره نمی باشد. محل وقوع ملک به نشانی ساری بلوار طالقانی کوچه دانش کوچه دانش 3  است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از 1- ملک تعرفه شده در آدرس فوق الذکر بصورت زمین با بنای موجود بصورت یک واحد همکف و مختصات یو تی ام یک نقطه از آن، بصورت 685108 شرقی و 4048907 شمالی می باشد.که برابر اظهارات طرفین ملک تعرفه شده دارای سند دفترچه ای به شماره139/313/763 از 2 اصلی می باشد. 2- به استناد تصویر صفحه سوم سند دفترچه ای ابرازی  در خصوص ملک و محل آن بصورت "شش دانگ یک قطعه زمین بمساحت سیصد متر مربع پلاک شماره هفتصدو شصت و سه فرعی جدا شده از سیصد و سیزده فرعی از یکصدو سی و نه فرعی از دو اصلی واقع در اراضی نومل بخش چهار ثبت ساری.." در آن قید شده است. به استناد تصویر صفحه چهارم سند دفترچه ای ابرازی در خصوص ملک موصوف حدود آن بصورت شمالا بطول ده متر متصل به خیابان و جنوبا بطول ده متر متصل به پلاک مجاور و غرباً و شرقاً هر کدام بطول سی متر متصل به پلاک مجاور می باشد. 3- به استناد تصویر نامه شماره 1403/67995 مورخ1403/05/09 شهرداری منطقه یک ساری به شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری  ...پلاک ثبتی 139/313/763 فرعی از 2 اصلی واقع در خیابان دانش،دانش 3،مطابق طرح جامع و طرح تفصیلی 79 و تفصیلی1402 دارای کاربری مسکونی بوده و بنای موجود شامل همکف مسکونی یه مساحت 165 متر مربع دارای پروانه ساختمانی به شماره 28842 مورخ1335/09/03 که فعلاً از نظر گذر بندی بلامانع می باشد. 4- ملک تعرفه شده بصورت زمین با یک واحد بنای مسکونی همکف موجود در آن می باشد.ساختمان موجود بصورت بنایی با عمر حدوداً 50سال با نمای سیمانی و سقف شیروانی حلبی با نمای پیشانی حلبی، مشتمل بر دو اتاق خواب و اتاق پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد.کف اتاق بصورت کف پوش،سقف چوبی،دیوار گچ کاری با پوشش قسمتی از آن بصورت کاغذ دیواری،پنجره آلومینیومی،درب ها چوبی می باشد. سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک می باشد.آشپزخانه دارای کابینت فلزی و کف سرامیک می باشد. ملک دارای حیاط پشتی(جنوبی) و حیاط جلویی متصل به کوچه(شمالی) می باشد که بخشی از کف دو حیاط مفروش به موزاییک می باشد.ملک در ضلع شمالی بطول بر حدوداً ده متر متصل به کوچه می باشد.دیوار متصل به کوچه بصورت نرده فلزی می باشد.بر اساس اظهارات آقای ایمان ولی الهی ملک موصوف دارای انشعابات آب،برق و گاز می باشد. مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 121،000،000،000 ریال معادل دوازده میلیارد و صد میلیون ریال ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/09/07 راس ساعت 8 صبح از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری سید محسن میرشفیعی

شماره پرونده: 140247920000721414