موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0300136 مطروحه در اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران به موجب  برگ اجرائیه به شماره  140309420000292950  محکوم علیه /علیهم/علیهما  آقای / خانم احمدرضا صالحی مورکانی فرزند یداله / حسینعلی صالحی فرزند یدالله / محمدرضا صالحی مورکانی فرزند یداله/ ملک تاج صالحی مورکانی فرزند یداله/ فاطمه صالحی مورکانی فرزند یدالله / علیرضا صالحی مورکانی فرزند یداله / غلامرضا صالحی مورکانی فرزند یداله / لیلا صالحی مورکانی فرزند یداله /    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 41743 مورخ 1403/2/20 و شماره دادنامه مربوطه 140209390005214684 محکوم علیهم مجموعاً محکوم اند به پرداخت مبلغ32/250/000 تومان به میزان سهم الارث بابت اجرت المثل ایام تصرف ملک واقع در مورکان به شماره پلاک 1059 متعلق به مرحوم یداله صالحی و پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 11500 ریال و حق الوکاله وکیل وفق تعرفه به مبلغ 30000000 ریال در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت که توسط واحد اجرای احکام محاسبه و اخذ خواهد شد. ضمنا با توجه به پرداخت هزینه دادرسی بدوی مذکور توسط خواهان به صورت علی الحساب واحد اجرای احکام مدنی موظف به محاسبه و اخذ مابقی هزینه دادرسی بر مبنای محکوم به  به نسبت سهم الارث از ماترک مورث خواهد بود. که درنتیجه آن از اموال نامبره  ملک به شرح نظریه کارشناسی  واقع در  مورکان خیابان کشاورزی  پلاک 1059 به کدپستی 8479174294    در راستای احقاق حق محکوم له از طریق مزایده به فروش می رسد . ترتیب توقیف فروش ارزیابی و پرداخت سهم محکوم له و دیگر دیون محکوم علیه / علیهم و هزینه های وفق قانون اجرای احکام مدنی  می باشد  لذا نظریه کارشناسی و مشخصات و توضیحات لازم در خصوص آن به شرح ذیل اعلام می گردد. نظریه کارشناس : احتراما بازگشت به ابلاغ مربوط به پرونده 0300136 درخصوص دعوی خانم زهره منتظری سفید دشتی به عنوان محکوم له به طرفیت آقایان وخانمها احمدرضا/ حسینعلی/ محمد رضا  /ملک تاج / فاطمه /علیرضا/  غلامرضا ولیلا همگی صالحی مورگانی باموضوع ارزیابی ملک مشاع درمعیت محکوم له ودونفرازخواندگان ازمحل ملک موردنظربه آدرس: مورکان خیابان کشاورزی  پلاک 1059 به کدپستی 8479174294 مطابق باکروکی ضمیمه بازدید بعمل آورده ونتیجه معاینات وبررسیها رابه شرح زیر اعلام می دارد:   الف ) شرح مشخصات ملک :   ملک موردبازدید یک باب خانه باغ باعرصه ای به مساحت 32 / 1151 مترمربع  که بنا به اظهارات افراد حاضر در بازدید  فاقد سند رسمی است و واقع دردامنه تپه مطابق با تصاویر ضمیمه  دارای اعیانی درسه بخش شامل: بخش اول ساختمان قدیمی مسکونی به مساحت حدود 200 مترمربع باسازه دیوارباربروسقف تیرچوبی  کف سیمان  دیوارها سفیدکاری  درب وپنجره داخلی چوب  دربهای خارجی فلزبانمای آجرباقدمتی بیش از40 سال ؛بخش دوم به مساحت حدود 25 مترمربع درضلع جنوب شرقی به صورت دواتاق و یک چشمه سرویس بهداشتی که درب آنها بازنشد  لیکن قدمتی حدود 20 سال دارد وبخش سوم نیز یک مطبخ قدیمی به مساحت حدود 9 مترمی باشد ؛ عرصه به صورت  شیب دار  وفاقد هرگونه حیاط سازی و محوطه سازی می باشد؛ منزل دارای انشعابات کامل ودرزمان بازدید درید احدی ازخواندگان بود .   ب ) نظریه :   باعنایت به توضیحات فوق ارزش کل عرصه موصوف به همراه اعیان ومنصوبات وملحقات(( شش دانگ)) در صورتیکه هیچگونه بدهی به هیچ ارگان یانهاد یا سازمانی نداشته باشد معادل 113/000/000/000 ریال(( یکصدوسیزده میلیاردریال)) اعلام می گردد  که نتیجتا سهم خواهان از آن معادل18/833/333/000 ریال میباشد.   مراتب جهت استحضارتقدیم شد .   باتجدید احترام   علیرضا دوازده امامی                  جعفرصابر                          سید رسول صالحی   قابل توجه است که : الف- ملک مذکور فاقد سند ثبتی می باشد ب- کل شش دانگ بابر دادنامه شماره  140309390002395334  به فروش می رشد متن دادنامه : درخصوص دعوی خانم زهره منتظری سفیددشتی فرزند حسن با وکالت بعدی خانم مرضیه عظیمی منش به طرفیت آقای یداله صالحی مورکانی فرزند نصراله -که در اثنای دادرسی به رحمت ایزدی پیوسته و دعوی به طرفیت ورثه وی  1-لیلا صالحی مورکانی2 - فاطمه صالحی مورکانی 3- علیرضا صالحی مورکانی 4-  ملک تاج صالحی مورکانی 5- غلامرضا صالحی مورکانی 6- حسینعلی صالحی 7- محمدرضا صالحی مورکانی 8- احمدرضا صالحی مورکانی ادامه یافته- به خواسته فروش ملک و تقسیم قیمت آن میان شرکاء با عنایت به محتویات پرونده از جمله دادنامه شماره 4684-1402 مورخ1402/4/28 صادره از ناحیه این مرجع که حسب آن ملک موضوع دعوی وفق نظریه کارشناسی غیر قابل افراز تشخیص داده شده و دادنامه مذکور قطعیت یافته است لذا دادگاه به استناد مواد 1و4 قانون افراز و فروش املاک مشاع و ماده 9 آئین نامه قانون ذکر شده دستور فروش ملک مذکور و پرداخت سهم خواهان را صادر و اعلام می نماید. ترتیب فروش بر وفق مقررات قانون اجرای احکام مدنی مربوط به فروش اموال غیرمنقول می باشد. این دستور قطعی است پ- مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع می گردد لذا این اجرا در نظر دارد جلسه مزایده ای بابت  شش دانگ ملک  مزبور به تاریخ  هفتم آذر ماه هزاروچهارصدوسه ( 1404/09/07 ) صبح روز  چهارشنبه ساعت  10:00 در محل دفتر اجرای احکام حقوقی دادگاه باغبهادران برگزار نماید طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت بازدید از مورد مزایده  مزبور به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید داده شود و برنده مزایده شخص یا اشخاصی خواهد بود که 5 روز قبل از برگزاری مزایده ده درصد از کل مبلغ کارشناسی شده  را به حساب سپرده دادگاه باغبهادران واریز نمایند و بالاترین قیمت را پیشنهاد دهند..   مبلغ ده درصد: 11/300/000/000  ریال مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی بخش باغبهادران -حیدری

شماره پرونده: 9909983742600655