موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله دوم اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0001532 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له امیر حسین کرمی فرزند تقی و یوسف نژاد عاشوری فرزند احمد و علیه نیما رجبی نسب فرزند ناصر نیابت صادره از تهران ملک مشروحه زیر متعلق به علیه و شخص ثالث به میزان 13/000/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1403/09/19 راس 9 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی ملک موصوف بفروش برسد. مزایده راس ساعت 9 صبح از قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10%  از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. مال تعرفه شده عبارت است از ؛ ملک واقع در ساری -روستای مشهدی کلا -کوچه روبروی پیرتکیه ملک مورد نظر بصورت دو قطعه زمین (قطعه (1) و (2))به مساحت هرکدام 250 مترمربع اعلام گردید بطوریکه درزمان بازدید بصورت یکپارچه با کوچه و باقیمانده ملک و فاقد هرگونه اعیانی رویت شد. نکته1) اسناد و مدارکی دال بر مجوز تفکیک و صدور سند ثبتی برای ملک های مذکور ارائه نگردید و بنا به مندرجات نظریه کارشناسی فوق الذکر داخل بافت روستا اعلام شد. نکته2) نظریه جاری با فرض بر داخل بافت و خارج از حریم رودخانه بودن ملکهای موردنظر تهیه و تقدیم میگردد. اظهارنظرکارشناسی: طی تحقیقات محلی انجام شده ، موقعیت مکانی ملک ، قواره هندسی ، کاربری ، عدم ارائه سند ثبتی ، نحوه دسترسی به انشعابات ، ساخت و ساز ساختمانهای مجاور ، رکود و اوضاع اقتصادی روز در خرید وفروش املاک ، راه دسترسی ، نحوه پرداخت ثمن در مزایده و لحاظ نمودن جمیع جهات و جوانب موثر، ارزش پایه شش دانگ قطعه (1) و (2) مشخص شده در نقشه ی پیوستی جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون وتعهدات احتمالی به مراجع حقیقی یا حقوقی اهم از دهیاری ، بانک و دیگر نهادها ، ازنظراینجانب به ترتیب به مبلغ  700/000/000 تومان و 600/000/000 تومان ، تعیین و اظهارنظر میگردد. شایان ذکر است ، نظربه عدم تفکیک و مشخص بودن حدود اربعه هرکدام از پلاک ها در وضع موجود و یکپارچه بودن آن در طبیعت و احتمال واقع شدن بخشی از عرض کوچه ی شش متری در حریم رودخانه ، پیشنهاد میگردد دو قطعه مورد نظر به یک پلاک تبدیل و مورد مزایده گذاشته شود که در این صورت با توجه به ملحوظ قراردادن تمامی شرایط فوق الذکر ارزش پایه شش دانگ آن جهت شروع مزایده ، بدون درنظر داشتن هرگونه دیون وتعهدات احتمالی به مراجع حقیقی یا حقوقی اهم از دهیاری ، بانک و دیگر نهادها ، به مبلغ  13/000/000/000 ریال (یک میلیارد و سیصد میلیون تومان) ، تعیین و اظهارنظر میگردد. قیمت پایه ششدانگ ملک تعرفه شده جهت برگزاری مزایده  به مبلغ  سیزده میلیارد (13/000/000/000 )ریال برآورد و اعلام گردید که به فروش می رسد./

شماره پرونده: 9809980231501017