موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول به موجب پرونده های اجرایی تحت کلاسه 0300616 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/09/17  ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل   الف:پلاک ثبتی 19834 1- مالک ملک تعرفه شده دارای پلاک ثبتی 19834 فرعی از یک اصلی حسین رحمانی فرزند عزت اله می باشد. 2- محل وقوع ملک واقع در تاکستان،خیابان معلم،نبش کوچه اندیشه11،پلاک 28 می باشد. 3- ملک مورد بازدید دارای پلاک ثبتی 19834 فرعی از یک اصلی بخش 8 ثبتی به مالکیت حسین رحمانی دارای عرصه ای به میزان 40 متر مربع می باشد.در طبقه همکف 2 باب مغازه بهمراه راه پله و در طبقه اول یک واحد مسکونی احداث شده است.مساحت 2 باب مغازه حدود 30 متر مربع و 10 متر مربع مساحت راه پله می باشد.نماساختمان از نوع سیمان سفید و کفسازی آن از موزائیک اجراء شده است. 4- ملک تحت پلاک ثبتی 19834 فرعی از یک اصلی ثبت شده است. 5- بنا به اظهار مالک ملک در اختیار وی می باشد. 6- ملک بصورت مفروز و ششدانگ می باشد. 7- قیمت پایه مزایده ملک مذکور شامل عرصه و اعیان پلاک ثبتی 19834 فرعی از یک اصلی بخش 8 ثبتی با توجه به مساحت عرصه،دو نبش بودن ملک،کاربری وضع موجود،قدمت و کیفیت بنا،انشعابات منصوبه و . . . بدون لحاظ بدهی احتمالی به سازمانهای ذی ربط و اشخاص حقیقی و حقوقی بنا به نظر و تشخیص این هیات کارشناسی به مبلغ ریال 26.750.000.000 ریال تعیین و اعلام می گردد. ب:پلاک ثبتی 31060 1- مالک قسمتی از اعیانی ملک تعرفه شده دارای پلاک ثبتی 31060 فرعی از یک اصلی حسین رحمانی فرزند عزت اله می باشد. 2- محل وقوع ملک واقع در تاکستان،خیابان نواب صفوی،کوچه کوثر11،درب سوم سمت چپ می باشد. 3- ملک مورد بازدید دارای پلاک ثبتی 31060 فرعی از یک اصلی بخش 8 ثبتی به مالکیت حسین رحمانی بوده که به استناد استعلام ثبتی مضبوط در پرونده مالکیت محکوم علیه به میزان 185.68 متر مربع بصورت مشاع از ششدانگ اعیانی ملک مذکور به میزان 209.20 متر مربع می باشد.اعیانی ملک مذکور بصورت قدیم ساز شامل یک طبقه دارای نماسازی سیمانی و قسمتی دارای سقف تیر چوبی و آهنی می باشد.ملک دارای انشعابات آب،برق و گاز شهری بوده و در زمان بازدید در تصرف شخص ثالث(مالک اولیه) مشاهده گردید. 4- ملک تحت پلاک ثبتی 31060 فرعی از یک اصلی ثبت شده است. 5- در زمان بازدید ملک در تصرف شخص ثالث مشاهده گردید. 6- مالکیت محکوم علیه در ملک مذکور بصورت مشاع از اعیانی بوده و بنا به اظهار محکوم علیه عرصه ملک فاقد سند مالکیت می باشد. 7- قیمت پایه مزایده قسمتی از اعیانی ملک مذکور که در تملک محکوم علیه بوده شامل 185.68 متر مربع اعیانی از 209.20 متر مربع اعیانی شامل صرفا اعیان پلاک ثبتی 31060 فرعی از یک اصلی بخش 8 ثبتی با توجه به مساحت اعیانی،مالکیت مشاعی،کیفیت و قدمت بنا،انشعابات منصوبه و . . . بدون لحاظ بدهی احتمالی به سازمانهای ذی ربط و اشخاص حقیقی و حقوقی بنا به نظر و تشخیص این هیات کارشناسی به مبلغ ریال 3.200.000.000  ریال تعیین و اعلام می گردد.     مدیر اجرا  --مهدی مهرعلیان    

شماره پرونده: 140322920000529425