موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول به موجب دادنامه 1401683900018145203-13/ 12/ 1401به خواسته تقسیم ترکه صادره از شعبه 241 دادگاه حقوقی تهران خواهان اکرم غفاری با وکالت علی اصغر اکبری و بهرام اعظیمی نیا خواندگان 1-اعظم غفاری 2-اعظم غفاری با وکالت محمدرضا محمدی 3-مجید غفاری 3-علی اصغر غفاری که حسب درخواست خواهان پلاک ثبتی 15359 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 7469 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 واقع در بخش 12 تهران به مساحت 134/10 متر مربع به نشانی تهران شهرک ولیعصر خیابان شهید رجائی بازرگان سابق خیابان بنایی روبروی پارک بهاران پلاک 38 جهت ارزیابی به کارشناسی رسمی دادگستری ارجاع گردیده که ششدانگ ملک مذکور به مبلغ 000/ 000/ 000/ 150 ریال ارزیابی گردیده که ششدانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 150ریال در مورخه 3/ 10/ 1403دوشنبه از ساعت 8الی11صبح از طریق به سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد اموال فوق به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و الباقی مبلغ ثمن مزایده طی یک ماه از تاریخ مزایده میبایست به صندوق سپرده دادگستری استان تهران واریزگردد چنانچه خریدار ظرف یک ماه نتواند الباقی مبلغ را پرداخت نماید 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهدشدمشخصات مالکیت1- مشخصات ثبتی ملک  براساس پاسخ استعلام ثبتی شماره 140185601078036935 مورخه 1401/10/13 موجود در پرونده ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 15359 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 7469 فرعی از اصلی مذکور قطعه 9 واقع در بخش 12 تهران به مساحت 134/10 متر مربع توضیحات ملک بموجب گزارش اصلاحی سند حاضر صادر گردیده است به حدود اربعه  شمالا پی است بطول 6 متر به خیابان بعرض شانزده متر شرقا پی است بطول 22/35 متر به قطعه هشت تفکیکی جنوبا پی است بطول 6 متر به قطعه بیست و سه تفکیکی و غربا پی است بطول 22/35 متر به قطعه ده تفکیکی  مشخصات مالکیت  مالکیت فاطمه پرویزی فرزند قاسمعلی شماره شناسنامه 654 تاریخ تولد 1320/08/05 صادره از سلطانیه دارای شماره ملی 5899772611 با جزء سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 27080 تاریخ 1397/03/05 دفترخانه 976 تهران موضوع سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 719498 سری ب سال 97 با شماره دفتر الکترونیکی 139720301078059415 ثبت گردیده است بنابراظهارات ملک دارای ورثه میباشد و اسناد مالکیت مشاعی برای ورثه صادر گردیده است لیکن تمامی اسناد مشاعی در اختیار اینجانب قرار نگرفت لذا پیشنهاد میگردد آخرین وضعیت مالکیت از اداره ثبت مربوطه استعلام فرمایند 2توصیف وضعیت ملک در زمان بازدید  در اجرای قرار کارشناسی و پس از هماهنگیهای لازم و درحضور یکی از مالکین مشاعی  آقای مجید غفاری  از محل وقوع ملک و داخل قسمتهای مختلف آن بازدید بعمل آورده شد که به آدرس تهران شهرک ولیعصر خیابان شهید رجائی  بازرگان سابق  خیابان بنایی روبروی پارک بهاران پلاک 38 میباشد بموجب پایانکار شماره 182053249 مورخه 1396/02/12 صادره از شهرداری منطقه 18 تهران بنایی در چهار طبقه بر روی عرصه احداث گردیده است که مطابق با پایان کار مذکور طبقه همکف شامل دو واحد پارکینگ به مساحت 93/20 متر مربع و طبقه اول شامل یک واحد مسکونی به مساحت 88/40 متر مربع و یک بالکن سه طرف بسته به مساحت 2/70 متر مربع و طبقه دوم شامل یک واحد مسکونی به مساحت 91/50 متر مربع بهمراه یک بالکن سه طرف بسته به مساحت 2/70 متر مربع و طبقه سوم نیز شامل یک واحد مسکونی به مساحت 92/50 متر مربع بهمراه یک بالکن سه طرف بسته به مساحت 2/70 متر مربع و جمع کل زیربنا طبق پایانکار شامل قسمتهای اختصاصی و مشاعی از قبیل راه پله جمعا 417.60 متر مربع میباشد  طبق بازدید انجام شده ملک بصورت جنوبی با نمای سنگ و قدمتی حدود هفده سال و بصورت چهار طبقه  همکف و سه طبقه برروی همکف  و دارای یک راه پله و فاقد آسانسور میباشد ملک دارای یک درب فلزی نفر رو و یک درب بزرگ فلزی جهت پارکینگ میباشد طبقه همکف بصورت پارکینگ مورد استفاده است و پوشش کف آن از موزائیک میباشد  طبقات اول تا سوم هریک بصورت یک واحد مسکونی میباشند و مشخصات داخلی آنها تقریبا مشابه میباشد و هریک عبارتند از یک هال و دو اتاق خواب و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف و دارای سرویس توالت ایرانی در هال و سرویس حمام داخل اتاق خواب و دارای یک بالکن رو به حیاط میباشند  پوشش کفها عمدتا از سرامیک و موزائیک و پوشش دیوارها از گچ و رنگ و هچنین از کاغذ دیواری میباشد  سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی میباشد  مساحت طبقات دوم و سوم بعلت پیشرفتگی به فضای خیابان مقداری بیشتر از طبقه اول و همکف میباشد ملک دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی برای هرواحد و همچنین آب مشاعی میباشد  در زمان بازدید اینجانب و بنابراظهارات دو واحد در اختیار یکی از وراث و یکی از واحدها در اختیار مستاجر قرار داشت که با کلیه اوصاف ششدانگ ملک فوق الذکربر مبنای قیمت کارشناسی به مبلغ 000/ 000/ 000/ 150ریال درمورخه3 / 10/ 1403روز دو شنبه ازساعت 8الی11صبح ازطریق سایت سامانه تدارکات الکترونیکی ستاد دولت  WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد در صورت تمایل به خرید ملک مذکور به سایت ذکر شده مراجعه نمائید                                                              

شماره پرونده: 140168920004799167