موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول : تقسیم ترکه درخصوص پرونده اجرائی کلاسه شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز خواهان آقای : حسن بویچی و خواندگان خانم ها  : 1: لطیفه 2: محبوبه 3: طیبه همگی بویچی و آقای حسین بویچی  بخواسته دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز به پلاک ثبتی 50فرعی از 5879اصلی  واقع در بخش 6تبریز  و تقسیم ثمن حاصل از فروش بین مالکین ( طرفین دعوی ) به نسبت سهم که با در خواست  محکوم له: حسن بویچی  ملک به کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1403/09/26 روزدوشنبه  از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین بشماره حراج 3003108528000178با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( www.setadiran.ir )  به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده ازقیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند . هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ضمنا رعایت موارد ذیل الزامی می باشد: 1: برگزاری حراج صرفا از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت می باشد.2: کلیه اطلاعات موارد حراج شامل مشخصات مورد حراج در برد اعلان عمومی سامانه مزایده قابل مشاهده بررسی و انتخاب می باشد .3:علاقمندان به شرکت در حراج می بایست جهت ثبت نام با شماره ذیل تماس حاصل نمایند: مرکز پشتیبانی و راهبری: 1456 اطلاعات تماس دفاتر ثبت نام سایر استانهادرسایت سامانه ( www.setadiran.ir )  بخش ثبت نام پروفایل مزایده گر موجود است. احتراما بازگشت به ابلاغیه شماره  140330100026744005مورخ 1403/06/08 به شماره پرونده 140230920005189116 (شماره بایگانی پرونده 0300596 ) در خصوص دعوی آقای حسن بویچی (خواهان) به طرفیت خانمها :لطیفه و محبوبه وطیبه و آقای حسین همگی بویچی ( خواندگان)با قرار کارشناسی صادره مورخه 1403/06/08 آن مقام محترم مبنی بر تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه  کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان به این دادگاه تسلیم نماید پس از مطالعه پرونده مطابق دستور آنمقام محترم قضایی با هماهنگی و راهنمای خواهان  از  محل  وقوع ملک  واقع در تبریز خیابان بهار اره گرکوچه شهید آدم زاده دربند حاجی گلی بن بست اتحاد پلاک 30  مراجعه  و معاینه محلی معمول و پس از استماع نظرات  و بررسی مدارک و مستندات ابرازی نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد. ملک مورد نظر  مطابق سند رسمی صادره ابرازی  به پلاک ثبتی 50/5879 بخش 6 تبریز می باشد .در این سند مساحت ملک ثبت نشده است. مطابق گواهی شماره 687 به تاریخ صدور 1380/2/8 شهرداری منطقه 4 تبریز مساحت شش دانگ عرصه پلاک ثبتی 5879/50 به مقدار 123/75 متر مربع اعلام شده است. مطابق گواهی افراز به شماره 5241018 مورخه 1402/08/15 شهرداری منطقه 4 تبریز مساحت پلاک ثبتی 5879/50 بخش 6 با کاربری مسکونی به مقدار 123/75 متر مربع و اعیانی به مساحت 80/5 متر مربع اعلام شده است. اعیانی ملک در یک طبقه با مصالح سنتی و سقف چوبی ساخته شده و بدلیل قدمت زیاد و سپری شدن عمر مفید غیر قابل بهره برداری می باشد. جهت اجرای قرار کارشناسی با راهنمایی خواهان پس از حضور در محل وقوع ملک و معاینه محلی با توجه به توضیحات فوق الذکر و بررسی های کارشناسی با لحاظ تمامی جوانب موضوع و نظر به مدارک و مستندات ابرازی طرفین دعوی و انجام تحقیقات محلی جهت تعیین قیمت با منظور نمودن موقعیت محل منطقه وقوع  ابعاد و حدود اربعه وسعت  وضع و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف و شبکه بندی معابر و خیابانها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به واحدهای مجاور و منظور داشتن نوع کاربری  و کسب اطلاعات در زمینه معاملات انجام یافته  مشابه در منطقه و تسری نتایج بدست آمده از آن در محاسبات کارشناسی به استحضار مقام محترم قضایی می رساند بهاء واحد (متر مربع ) ملک مسکونی  مذکور در حال حاضر به مبلع 150/000/000ریال برآورد و با توجه به مساحت اعلامی ملک توسط شهرداری به مقدار 123/75 متر مربع ارزش ششدانگ ملک فوق الذکر به مبلغ  18/562/500/000 ریال برآورد و اعلام می دارد.(ضمنا تخلیه و تحویل بر عهده این اجرا نمیباشد) دادورز شعبه 5 اجرا احکام : حسن خانی  

شماره پرونده: 140230920005189116