موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0202117  ج م 5  له: سیدرضا ثقلینی  و علیه : محمد کریم زاده  به محکومیت  مبلغ 543/052/107  ریال از بابت محکوم به و مبلغ  23/652/605  ریال ازبابت نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت ، بـعلت عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه، 2 سهم مشاع از 14 سهم 4 دانگ مشاع از 6 دانگ به استثنای ثمنیه اعیانی 4 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک به پلاک ثبتی 310 فرعی از 8998 اصلی واقع در بخش 5  به نشانی  تبریز - خیابان آزادی - چهارراه ابوریحان - خیابان سعدی -کوچه اعظمی - کاشی 22  متعلق به محکوم علیه ،(محمد کریم زاده ) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی ، که پس از طی مـراحـل قا نونی درتاریخ 1403/10/01 روز شنبه ازساعت 08 الی 11 صبح ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج 3003108528000176  برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی  در سایت اعلامی فوق  از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر 30 روز  فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد قیمت  پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری دارایی وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات موضوع مزایده : توصیف کلی:  ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 310 فرعی از 8998 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 20 فرعی از اصلی مذکور در بخش ثبتی 5 منطقه جنوب تبریز  واقع در آدرس:  تبریز - خیابان آزادی - چهارراه ابوریحان- خیابان سعدی - کوچه اعظمی - کاشی 22 ، اینجانب بعد از چندین بار مراجعه به شهرداری و تماسهای مکرر با محکوم علیه جهت اجازه برای بازدید ، بالاخره به همراه مامور کلانتری و محکوم له ضمن مراجعه به آدرس فوق و پس از انجام بازدید ، معاینات ، بررسی ها و تحقیقات ، اینک نظریه کارشناسی را به شرح زیر به استحضار عالی میرساند:    ملک مورد ارزیابی ، یک باب خانه مسکونی است. موقعیت ملک غربی بوده و ملک در حد شرقی خود به کوچه اعظمی مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد. کوچه و ملک ماشین رو می باشند. مساحت عرصه ملک طبق استعلام ثبتی برابر 114/5 مترمربع است. اعیانی ملک در یک طبقه با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای آن سیمانی است. اعیانی ملک به صورت یک واحد مسکونی شامل پذیرایی ، اتاق ، آشپزخانه اپن ، راه پله بام ، انباری و سرویسهای بهداشتی است. پوشش داخلی دیوارهای اعیانی عمدتاً با کاغذ و سقف رنگی است. دربهای داخلی اعیانی چوبی و پنجره های آن فلزی هستند. سیستم گرمایش ملک با بخاری گازی  است. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است. مساحت اعیانی ملک در حدود 90 مترمربع است.   ملک موروثی و مالکیت آن مشاعی است. در زمان بازدید ، ملک در اختیار و مورد استفاده یکی از مالکان ، با نام خانم صحابه ابوسلطان گلی زاده  بود. با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، حدود اربعه ملک ، دسترسی به گذر ، عرض گذر ، کیفیت و قدمت ساخت ، نوع سازه و مصالح ، انشعابات ، مشاعی بودن مالکیت و سایر جوانب ، فارغ از هر گونه دیون و بدهی احتمالی و نیز فارغ از سوابق ثبتی و مالکیتی :  ارزش پایه مزایده شش دانگ عرصه و اعیان ملک برابر 47/000/000/000 ریال (چهل و هفت میلیارد ریال) برآورد میگردد. ضمناً سهم  آقای محمد کریم زاده(محکوم علیه) فرزند سلیمان به عنوان مالک 2 سهم مشاع از 14 سهم 4 دانگ مشاع از 6 دانگ به استثنای ثمنیه اعیانی 4 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک برابر 3/916/666/667 ریال میباشد. لازم به توضیح میباشد که از ملک موصوف و از  سهم آقای محمد کریم زاده به میزان 566704712 سهم از 3916666667 سهم بفروش خواهد رسید . ( تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده به عهده اجرای احکام نمی باشد)

شماره پرونده: 140130920005381254