موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی « آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول» به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0301639 و حسب اجرائیه شماره 140334420000260762 صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی دادگستری شهرستان لنگرود محکوم علیه آقای رمضان فلاح نوروزی نژاد دیوشلی به پرداخت الباقی محکوم به (به کسر پرداختی ها) به مبلغ 4/820/000/000 ریال  له آقای رضا یوسفی خراطی و همچنین مبلغ 300/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم گردیده است .محکوم علیه در راستای وصول محکوم به ، یک قطعه باغ چای به مساحت 2021.08 متر مربع واقع در لنگرود ،روستای دیوشل ،جاده عطاکوه را معرفی نموده که هم اکنون در توقیف می باشد. شرح مشاهدات، بازدید و موقعیت ملک تعرفه شده: ملک تعرفه شده یک قطعه زمین با کاربری باغ چای به مساحت 2021.08 متر مربع محصور به حدود طبیعی به آدرس لنگرود، روستای دیوشل، جاده عطاکوه و در مختصات جغرافیایی UTM x=42000 y=4114461  استقرار و با مدارک ابرازی از جمله نقشه ترسیمی و استعلام منابع طبیعی شهرستان لنگرود مضبوط در پرونده مطابقت دارد. ملک مذکور طبق اسناد و مدارک ابرازی دارای دفترچه چایکاری به شماره  2021965 به نام رمضان فلاح نوروزی نژاد و همچنین سند صلح به شماره 579887 و سند اقرارنامه پیوست به نام آقای رمضان فلاح نوروزی نژاد دیوشلی تعرفه شده است. تایید صحت و اصالت اسناد در صلاحیت دادگاه محترم میباشد. - برابر پاسخ استعلام اداره منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان لنگرود (مضبوط در پرونده) عرصه موصوف جزء مستثنیات اشخاص میباشد.در روز بازدید کارشناسی ملک تعرفه شده با کاربری باغ چای و به صورت باغ دایر و آباد تحت بهره برداری مشاهده گردید. نظریه کارشناسی: با عنایت به مراتب عنوان شده و بررسیهای صورت گرفته و معاینه و بازدید میدانی انجام شده از محل، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک تعرفه شده به مساحت 2021.08 مترمربع با توجه به موقعیت قرارگیری ملک و مساحت آن و نوع کاربری اعلام شده(کابری باغی-باغ چای) و امکانات و امتیازات و سایر عوامل تاثیرگذار در امر به قرار هرمتر مربع قیمت پایه به مبلغ 2000000 ریال و در مجموع 4.042.160.000 ریال(چهارصد و چهار میلیون و دویست و شانزده هزار تومان) تعیین و اعلام میگردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز سه شنبه مورخ 1403/09/20ازساعت 8 الی 11می باشد.مزایده مذکور تنها بصورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود. دادورز اجرای احکام مدنی لنگرود.کمالی

شماره پرونده: 140334920002049764