موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده کلاسه 0200001 / اج اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق دستور فروش شماره 140122390003548383 مورخ 1401/12/15 اصداری از شعبه چهارم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/10/02  ساعت 8:30  الی 9 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : پلاک ثبتی 7331 فرعی از یک اصلی مالکین آقای مصطفی طاهرخانی مالک 4/5 دانگ مشاع (ملکیت) خانم فهیمه طاهرخانی سرقفلی 4/5 دانگ سایرمالکین 1/5 دانگ مشاع از ششدانگ شامل سرقفلی و ملکیت آدرس ، تاکستان خیابان امام خمینی  نش کوچه نیایش ، روبروی بانک سپه ، کد پستی 3481943596  ملک محل سکونت و قسمتی نیز تجاری ادرای  مسکونی و گاراژ (انبار) ملک در حریم 117 متری راه آهن قرار دارد قسمتی از مغازه های شمال شرقی نیز به صورت مسکونی استفاده می گردد که در اجاره خانم فهمیه طاهرخانی و سایر مغازه ها و قسمت های دیگر در زمان بازدید خالی از سکنه بود ملک مذکور مشاع می باشد ملک مذکور به دلیل مشاع بودن و موقعیت محلی سهل البیع نمی باشد پلاک ثبتی 7331 فرعی از 1 اصلی با حدود اربعه شمالا درب و دیواریست بطول 25.80 متر به خیابان امام شرقا در سه  قسمت که قسمت دوم شمالی اول به طول 6.80 متر به پلاک 7330 دوم بطول 0.3 متر به پلاک 7330 فرعی سوم به طول 33.80 متر به پلاک 7330 اصلی جنوبا دیواریست به طول 29.40 متر به پلاک 17579 غربا درسه قسمت که قسمت دوم جنوبی است اول درب و دیواریست به طول 7.95 متر به کوچه به عرض 6 متر دوم دیواریست به طول یک متر به کوچه سوم درب و دیواریست به طول 32.60 متر به کوچه اعیانی های موجود در ملک در چند قسمت و دو طبقه شامل زیرزمین و همکف و اول مغازه ها مساحت اعیانی ها اعم از مغازه و مسکونی به مساحت حدود 640 متر مربع یا اسکلت نیمه فلزی دیوار با مصالح بنایی و سقف با طاق ضربی و تیرآهن و طاق قوسی با نمای سنگ پلاک سیمان سفید تگری و پلاست (سیمان آستر) قسمت عمده فضاها بدلیل قدمت ساخت تخریب شده و گچ ها و در و پنجره طبقه اول نیز در محل مشاهده نگردید در نتیجه بنا غیرقابل بهره برداری است ملک دارای 5 باب مغازه به مساحت حدود 109 متر مربع (وضع موجود طبق نامه شهرداری ) و راهروی ورودی به حیاط می باشد مغازه به صورت انباری و مسکونی در حال بهره برداری و یک واحد مسکونی مجزی در قسمت تقاطع خیابان امام با کوچه مشاهده گردید محوطه حیاط شن ریزی شده و بنای مسکونی واقع در ضلع جنوب غربی نیز نیمه محروبه می باشد ملک مذکور مشاع و مجموعا دارای 5 کنتور یرق سه انشعاب گاز و دو انشعاب آب می باشد ملک مذکور در حریم 117 متری تاسیسات راه آهن واقع است طبق پاسخ استعلام شهرداری تاکستان ملک مذکور حدود 77 متر عقب نشینی دارد با توجه به جمیع جهات موثر و مشاع بودن ملک و چندین بار مزایده و نداشتن خریدار بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی و غیره مندرج در سند مالکیت و یا قید نشده در آن از قبیل شهرداری و دارایی و غیره ارزش پایه مزایده ملک و سرقفلی به مبلغ 333/180/000/000 ریال و سرقفلی ششدانگ مغازه به مبلغ 70/850/000/000 ریال برآورد می گردد

شماره پرونده: 140122920001663467