موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) با توجه صدور دادنامه شماره  140068420000110917 مورخ 140002/24  و اجرائیه شماره 140368420001211632 مورخ 1403/07/16  صادره از شعبه 44 دادگاه عمومی تهران محکوم له : مسعود محمدی به کد ملی 0081300921 بطرفیت محکوم علیه: محمدعلی همت  فرزند:عبدالرسول به کد ملی 1198924462  محکوم به:  34/974/116/290  ریال (بابت اصل خواسته، خسارات دادرسی و خسارت تاخیرتادیه) و مبلغ 1/748/705/815 ریال بابت هزینه اجرای احکام به نفع دولت ؛  بلحاظ عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه و نظر به اینکه درخواست محکوم له منطبق با موازین قانونی بوده و محکوم علیه در قبال درخواست مطروحه ایراد مؤثر و موجهی بعمل نیاورده؛ ضمنا متذکر می گردد کلیه هزینه های تحویل و انتقال و خلافی و عوارض و ... برعهده خریدار (برنده مزاییده) می باشد ؛ لذا با پذیرش تقاضا به استناد مقررات قانون اجرای حکام مدنی مصوب 1356 دستور فروش  پلاک ثبتی  554 فرعی از 2537 اصلی واقع در بخش 6 تهران به میزان  یک و نیم  دانگ مشاع از سه  دانگ مشاع متعلق به محکوم علیه فوق الذکر بشرح ذیل از طریق مزایده و پرداخت بهای آن به محکوم له صادر شده است. ؛ لذا حسب درخواست محکوم له جهت انجام مزایده  موصوف، موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و پس از ابلاغ نظر کارشناس و مضی مهلت اعتراض و مصون ماندن آن از هرگونه اعتراض، نظریه کارشناسی پس از بازدید واقع در: دروازه غار خ هرندی کوچه شهید اصغر مالکی کوچه بنفشه پ 9 بشرح ذیل می باشد: مشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از سه دانگ از ششدانگ یکدستگاه ساختمان شمالی مسکونی مشتمل بر چهار واحد آپارتمان احداثی روی پیلوت( سهمی آقای محمد علی همت) به پلاک ثبتی  554 فرعی از 2537 اصلی واقع در بخش 6 تهران به مساحت 93.75 مترمربع عرصه که در حال حاضر مورد بهره برداری مسکونی است . مورد ارزیابی مشتمل بر 4 طبقه به مساحت 251.88 متر مربع زیربنای مفید آپارتمانی می باشد .ساختمان با نمای ترکیبی سنگ و آجر وقدمت آن بالغ بر 8 سال ودارای آب وگاز وبرق است . هر یک از آپارتمانهای مورد ارزیابی  دارای 1 خواب وهال و آشپزخانه با کابینت ام دی اف ،  کف سرامیک؛ سرویس بهداشتی و حمام ، گرمایش از بخاری گازی وسرمایش کولر آبی و دارای سه باب انباری اختصاصی و سه واحد پارکینگ و دارای آسانسور است. نظریه کارشناسی : " پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مبلغ 88/000/000/000  ریال و ارزش سه دانگ از ششدانگ ملک مذکور مبلغ 44/000/000/000  ریال معادل چهار میلیارد و چهارصد میلیون تومان تعیین و ارزیابی میگردد.در مزاید  فوق یک ونیم دانگ از سهم متعلق به محکوم علیه  به میزان 22/000/000/000 ریال به مزایده گذاشته می شود نحوه برگزاری مزایده : با توجه به عدم  تراضی طرفین مقرر  گردید ملک موصوف  راس ساعت 8 الی 11 مورخ 1403/10/07 از طریق مزایده  اینترنتی در ادرس اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگذار و بفروش می رسد  قیمت مورد مزایده از پایه مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته می شود ده درصد بهاء ( آخرین مبلغ پیشنهادی ) نقداً و فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده نیز باید در صندوق دادگستری تودیع و پس از سیر مراحل قانونی و صدور دستور تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل می گردد. در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است؛ ضمنا متذکر می گردد کلیه هزینه های تحویل و انتقال اجرائی و خلافی و عوارض و ... برعهده خریدار (برنده مزاییده) می باشد.  

شماره پرونده: 9909982160901087