موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0301685 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرلئیه بشماره 0201024 مورخ 1403/07/19 اصداری از شعبه سوم حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  1403/09/29 ساعت 08:30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل : در خصوص ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی20465فرعی از 1 اصلی واقع در تاکستان خیابان شهیدبازیار کوچه کرامت 11پلاک 71 به مالکیت داودطاهرخانی  ، ضمن بررسی لازم پیرامون تعیین ملک مذکور گزارش تنظیمی را تقدیم حضور می گردد : 1- نام و نام خانوادگی مالک عرصه : مرحوم داودطاهرخانی  2- مشخصات ثبتی و مساحت عرصه ملک: ملک تعرفه شده دارای سند مالکیت  به شماره ملکی 20465فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از پلاک 5600فرعی بخش 8ثبتی  وبشماره ثبت 28159به مالکیت داودطاهرخانی به صورت ششدانگ عرصه اعیان به مساحت 330 متر مربع میباشد. 3- مشخصات و متعلقات اعیانی و امتیازات: ملک تعرفه شده شامل یک باب ساختمان مسکونی  در دو طبقه  بانضمام زیرزمین در زیر بنا یی مجموعا در حدود 250 متر مربع متشکل از دو واحد هرطبقه یک واحد  با ورودی مشترک از سمت کوچه با نمای سنگی و سقف طاق ضربی و دارای سازه از آجر واسکلت بندی میباشد توضیح اینکه اعیانی تعرفه شده دارای انشعاب برق و اب و گاز  میباشد توضیحات مهم: الف-در صورت هرگونه مقایرت و خلاف واقع در جانمایی و تعرفه محل وقوع ملک کارشناسی اصلاح و مجددا اظهار نظر میگردد. ب- ارزیابی بدون در نظر گرفتن هرگونه عقب نشینی تعریض معبر و حرایم احتمالی و قدرالسهم میباشد.  4- ملک ثبت شده یا نه : ملک تحت پلاک ثبتی 20465 وبشماره ثبت 28159 ثبت شده محسوب می شود . 5- ملک در اجاره است یا نه : بنا به اظهار خوانده(حامدطاهرخانی) طبقه همکف دراختیارهمسرمرحوم وطبقه اول دراختیار یکی از فرزندان پسر میباشد. 6- ملک مشاع است یا مفروز : عرصه ملک مفروز ازپلاک 5600بوده وششدانگ میباشد.ومطابق سوابق بمیزان 330مترمربع میباشد. 7- حقوقی که افراد در ملک دارند : تمامی وراث مرحوم ازماترک (ملک مذکور)دارای حقوق سهم الارث میباشند. در صورت هرگونه بازداشت و بدهی و دیون و کسورات قانونی احتمالی از مراجع ذیربط استعلام گردد . 8- ارزش عرصه و اعیان ارزش ششدانگ عرصه واعیان شامل هرگونه امتیازات و انشعابات با توجه موقعیت منطقه ای و کاربری ،  امکانات ، دسترسی ها وتراکم منطقه، و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر بدون در نظر گرفتن هر گونه  بدهی و کسورات قانونی و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، غیر مندرج در اسناد ابرازی ، در حال حاضر برابر 87.500.000.000ریال  معادل هشت میلیاردوهفتصدوپنجاه میلیون تومان تعیین و  ارزیابی می گردد . ملک صرفا در صورت ششدانگی قابلیت فروش دارد.

شماره پرونده: 140222920000979850