موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول)  در پرونده اجرایی به شماره 0300325 اموالی با مشخصات ذیل از محکوم علیه توقیف و قیمت آنها توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و بشرح زیر به مزایده گذاشته میشود: اموال توقیفی مورد مزایده عبارت است از : ششدانگ ملک واقع در نظرآباد تنکمان  خیابان امام خمینی  کوچه 7 شرقی  پلاک 20 ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 63/252دارای سند دفترچه ای به شماره سریال  784013-88-الف/16  ، شماره ثبت 5364 دفتر 50 نظرآباد صفحه 281  بصورت ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 216/76 مترمربع قطعه 345 تفکیکی به مالکیت آقای عبداله توده روستا می باشد. حدود اربعه ملک مطابق صفحه چهارم سند مالکیت به شرح ذیل  بوده و با ملک مورد نظر مطابقت دارد : شمالاً : اول به طول 8/22متر دیوار به دیوار قطعه 342 تفکیکی و دوم به طول 4/26متردیوار به دیوار قطعه 343 تفکیکی. شرقاً : به طول 17/96متر دیواریست به باقیمانده . جنوباً : به طول 11/86متر درب و دیواریست به کوچه . غرباً : به طول 17/80متر دیوار به دیوار قطعه 344 تفکیکی. ملک دارای پروانه احداث ساختمان به شماره 14/1005 مورخ 1377/04/13بوده که طبق آن مالک مجاز به احداث زیرزمین به مساحت 30 مترمربع و مساحت همکف 80 مترمربع می باشد. یوم بازدید مشاهد شد ملک مورد نظر بصورت یک دستگاه ساختمان مسکونی مشتمل بر زیرزمین بصورت انباری به مساحت حدود 30 مترمربع  و طبقه همکف بصورت مسکونی به مساحت حدود 106 مترمربع دارای هال و پذیرایی ، کف سنگ ، دیوارها ترکیب نقاشی و کاغذ ، سقف ها کناف کاری و دارای نورپردازی، سرویس ها دارای دیوار و کف کاشی و سرامیک و شیرآلات نصب شده ، آشپزخانه دارای کابینت و کف سرامیک و دیوارهای کاشی شده ، سیستم گرمایش بخاری گازی و آبگرمکن ، سیستم سرمایش کولرآبی و دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و در حال حاضر ملک در اختیار آقای تودره روستا می باشد. با توجه به مراتب فوق الذکر و موقعیت مکانی ملک  ابعاد و میزان مساحت  نوع کاربری نوع سند مشاعی راه های دسترسی به شبکه معابر شهری و حق و حقوق متعلقه ، صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هر گونه مغایرت های مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری ، بانک ها و اشخاص و سایر بدهی های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و با لحاظ نمودن جمیع جهات موثر درارزیابی ، ارزش ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 63/252به مساحت 216/76مترمربع عرصه و اعیانی های موجود، مبلغ 19/550/000/000ریال معادل یک میلیارد و نهصد و پنجاه و پنج میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد که قیمت پایه مزایده می باشد. اموال توقیفی با قیمت پایه بشرح فوق از طریق اجرای احکام مدنی در مورخ 1403/10/03 راس ساعت 10 در  محل دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نظرآباد به فروش خواهد رسید. اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده می باشند،می توانند5 روز قبل از روز معین مزایده اموالی را که آگهی گردیده ملاحظه نمایند.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده باید 10 درصد بها را فی المجلس و الباقی را طبق مهلتی که در روز مزایده تعیین خواهد شد پرداخت نماید که مهلت مذکور از  یک ماه تجاوز نخواهد کرد.

شماره پرونده: 140201920000391800