موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده» در پرونده اجرایی به کلاسه 0300037 خانم زینب بابائی شیرخوار کلائی فرزند رجبعلی به طرفیت آقایان غلامرضا ، جعفر ، زین العابدین و خانم ها لیلا ، زهرا و ام البنین بابائی شیرخوارکلائی همگی فرزند رجبعلی با موضوع تقسیم ترکه اقدام به تعرفه ملک نموده ، لذا این اجرا ملک مزبور را از طریق مزایده با حضور نماینده اجرای احکام دادگاه شهرستان سیمرغ ، تحت شرایط زیر به فروش می رساند . الف -  مشخصات ملک : حدود اربعه ملک مورد نظر واقع در کیاکلا - روستای شیرخوار کلا - میان ده - کوجه نشاط 10 بر اساس مشاهدات و اظهارات خواهان و نقشه پیوست : شرقا وصل به زمینهای محمود و علی و کاظم خانجانی - و شمالا وصل به زمینهای اکبر و محسن رجبی و علی عباسپور - و جنوبا وصل به زمینهای اسماعیل خانجانی و موسی رمضانی و غربا وصل به زمینهای غلام و حسن رمضانی می باشد . به استناد نقشه پیوست مساحت عرصه فاقد اعیانی 4409 متر مربع می باشد همچنین به استناد نامه مورخه 1402/9/22 بنیاد مسکن سیمرغ ملک مذکور خارج از محدوده قانونی طرح هادی روستای شیر خوار کلا قرار دارد و فاقد کاربری( دارای کاربری زراعی و غیر قابل تفکیک می باشد ) و همچنین فاقد امتیازات آب و برق و گاز می باشد این ملک دارای سند اصلاحات ارضی فاقد بنا اعیانی و سه طرف آن با دیوار بلوکی و یک طرف آن با فنس محصور شده می باشد . ب - نظریه کارشناسی : با توجه به موارد فوق الذکرو با عنایت به موقعیت محلی و منطقه ایی ملک مورد نظر و با در نظر گرفتن تمامی عوامل دخیل در ارزیابی املاک ، ارزش پایه ملک ( عرصه فاقد اعیان ) به متراژ 4409 متر مربع از قرار هر متر مربع 9/000/000 ریال( نهصد هزار تومان ) و جمعا 39/681/000/000 ریال( سه میلیاردو نهصدو شصت و هشت میلیون و یکصد هزار تومان ) برآورد می گردد . 1 - قیمت کارشناسی شده 39/681/000/000 ریال می باشد که مزایده از قیمت کارشناسی آغاز می گردد . 2 - مزایده در نوبت اول می باشد و ملک از قیمت کارشناسی شروع شده و به فروش می رسد و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده محسوب می شود و مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی، فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی آن ظرف یک ماه پس از فروش وصول می شود، در غیر این صورت مبلغ ده درصد، به نفع دولت ضبط خواهد شد. 3- موعد و زمان فروش مورخه 1403/10/02  از ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام دادگاه عمومی شهرستان سیمرغ می باشد و زمان بازدید  5 روز قبل ازانجام مزایده  می باشد. 4- کلیه هزینه های فروش به عهده خریدار می باشد.   وحید ضیایی جویباری - دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری سیمرغ

شماره پرونده: 140247920001672993