موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی 0201074بموجب اجرائیه  شماره  140247420000606400  صادره از شعبه  شعبه سوم دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان رامسر محکوم علیه مهدی کاظمی فرزند حسین محکوم است به  پرداخت مبلغ 2/700/000/000 ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت مبلغ 94/315/000 ریال خسارت دادرسی و پرداخت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ چک بر اساس نرخ تورم اعلامی بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران  در حق محکوم له کامین نژادمقدم فرزند عزیزاله ونیز پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت.با عنایت به  شناسایی و توقیف پلاک  ثبتی 211 فرعی از 32 اصلی از محکوم علیه  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1403/06/16 محل وقوع ملک  به آدرس رامسر  ابریشم محله  وکوچه ارشاد  ارشاد 18 (شهید حراتی )  شش دانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی تحت پلاک ثبتی 211 فرعی از 32 اصلی بخش ثبتی پنج رامسر (وضعیت خاص طلق ) به مساحت 533 مترمربع. قطعه زمین فوق به استناد فتوکپی سند ارائه شده از طرف محکوم علیه دارای سند مالکیت دفترچه ای  به شماره سریال121651سری پ سال 1375 تاریخ ثبت 1375/07/07بنام مالک متن سند (صفحه نقل وانتقالات ) مهدی کاظمی دارای سابقه ثبت می باشد  حدود وثغور ملک طبق مندرجات ومضمات سند . پلاک فوق در دامنه شیب طبیعی زمین بر خیابان حراتی واقع شده که در عرصه فوق اعیانی به مساحت268/49 مترمربع یک ساختمان دو طبقه مشتمل بردو واحد مسکونی دوخوابه که دارای پایانکار شماره  94/7743/16ص مورخه 94/8/11پروانه ساختمانی 1109987 مورخه 1394/06/08 با کاربری مسکونی وتراکم متوسط از شهرداری منطقه می باشد .اعیانی احداثی دارای اسکلت فلزی ونما سرامیک وپوشش نهایی بام ورق پوشش نهایی دیوارهای داخلی گج پوشش کف سرامیک دارای دو کنتور برق ویک امتیاز گاز ویک امتیاز آب ودارای تاسیسات گرمایشی وسرمایشی در حد میانی عرصه یک واحد آلاچیق و باقیمانده عرصه دارای درخت میوه ومرکبات  ومحوطه سازی  و راه پله های دسترسی ومحصور به دیوار با پوشش نهایی سیمان شسته ودروازه ماشین رو بوده  در ساخت اعیانی احداثی با شرایط توبوگرافیکی موقعیت که عرصه دارای شیب بوده هزینه قابل توجه همراه داشته واز متریال ایرانی مرغوب استفاده شده  است .اعیانی احداثی در حد بهره برداری و بهره برداری مسکونی توسط مالک و بنا به اظهارات محکوم علیه در اختیار وتصرف نامبرده می باشندو مساحت عرصه بنا به گواهی پایانکار دارای اصلاحی بود که حد شمال آن محدود به کوچه بعرض 12 متر می باشد که پس از رعایت اصلاحی مساحت عرصه 485/75 متر مربع خواهد شد .ارزش شش دانگ عرصه واعیان پلاک فوق الذکر:به عدد:  162/873/500/000ریال به حروف :یکصدو شصت ودو میلیاردوهشتصدو هفتادو سه میلیون وپانصد هزار ریال  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا بمیزان 17 سهم مشاع از ششدانگ  پلاک  فوق الذکر با مبلغ  پایه مزایده 5/194/839/583ریال از ملک فوق الذکر درروز یکشنبه مورخه 1403/10/2 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR بفروش میرسد خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند .   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920001081920