موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
( آگهی مزایده مرحله دوم) با عنایت به این که در پرونده کلاسه فوق این شعبه، محکوم علیه رامین رودی فرزند محمد هاشم به پرداخت:1- مبلغ 2.605.476.190 ریال بابت تاخیر تادیه اصل خواسته از سررسید 1398/1/21 تا آخرین نرخ 1403/5/31، 2-مبلغ 800.500 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له مجید فروهش و همچنین به پرداخت مبلغ 130.313.345ریال بابت نیم عشر دولت محکوم گردیده و با اظهار عجز محکوم علیه از پرداخت خانم محبوبه خادمی فرزند علی در جهت پرداخت محکوم به اقدام به معرفی منزل مسکونی مذکور در یک طبقه همکف ، در دو قسمت دارای اعیان به پلاک ثبتی 233 فرعی ، مجزی شده از 88 فرعی واقع در اراضی رود ، از 28 اصلی ، بخش 5 حوزه ثبت نیشابور  به نشانی نیشابور ، روستای رود ، انتهای کوچه شقایق سمت راست ، پلاک 17 نموده که شش دانگ منزل فوق پس از توقیف در مورخ 1403/6/8 توسط کارشناسان رسمی مورد بازدید و به شرح ذیل ارزیابی شده: منزل مسکونی مذکور در یک طبقه همکف ، در دو قسمت دارای اعیان است. الف) اعیان مسکونی ضلع شمال بصورت دیوار باربر با آجر فشاری ، سقف طاق ضربی ، فاقد نما ، در حد سفتکاری و فاقد فونداسیون و کلاف بندی ، کف ملات سیمانی ، بدنه اندود سیمان و خاک گچ ، درب و پنجره فلزی ، ایزوگام و به مساحت حدود 51 مترمربع.  ب) اعیان انباری ضلع غرب بصورت دیوار باربر و سقف چوبی ، به مساحت حدود 11 مترمربع ، دارای امتیاز آب و برق هر کدام یک انشعاب ، درب و دیوار و سرویس بهداشتی داخل حیاط ، و عرصه با ابعاد نامنظم و نامتعارف و بصورت ال شکل و طبق سند به مساحت 255 مترمربع می باشد. لذا با توجه به مـوقـعیت مـحلی و منطقه ای ، قدمت و کیفیت بنا ، مساحت عرصه و اعیان ، نا منظم بودن ابعاد عرصه و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری ، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر با احتساب کلیه متعلقات و انشعابات منصوبه ، بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد. و در وضع موجود ، مبلغ 13،400،000،000 ریال کارشناسی و نظریه قطعی گردیده. لذا تاریخ 1403/10/09ساعت9.30 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده منزل فوق تعیین می گردد. مزایده با قیمت پایه کارشناسی شده، بصورت مشاع و بمیزان محکوم به ( مبلغ 2.736.590.035 ریال) با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و متقاضیان خرید در وقت تعیین شده  مراجعه نمایند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیچ تعهدی در خصوص تخلیه، تفکیک و تحویل ملک فوق ندارد. غلامرضا طاهری  دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور
دادورز شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نیشابور - غلامرضا طاهری
استان خراسان رضوی - شهرستان نیشابور - خیابان شهید جعفری روبروی اداره ثبت احوال (شورای حل اختلاف سابق)

شماره پرونده: 140125920001677982