موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب  شماره  اجرائیه:140347420000172768مورخ 1403/03/12 و درخواست اجرای حکم به شماره 1403220877481656و شماره دادنامه  140347390002090541  شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0300672اجرا ثبت شده است ؛محکوم علیه اقای کسعود محمدی بیاتی  محکوم است به: تائیدوتنفیذفسخ عقدبیع موضوع مبایعه نامه عادی مورخ 1401/8/17 راجع به یک قطعه زمین به مساحت یکصدو هفتادمترمربع واقع درنوشهر شهرک باران نبش باران پنج به جهت غبن افحش ، استردادثمن معامله بمبلغ دو میلیاردتومان ، هزینه کارشناسی بمبلغ دومیلیون و پانصدهزارتومان و حق الوکاله وکیل بمبلغ 10000000ریال  و  مبلغ پانزده میلیون تومان بعنوان حق الزحمه داوری درحق محکوم لها خانم محبوبه غفاری  و پرداخت نیم عشردولتی معادل پنج درصد محکوم به در حق صندوق دولت  . نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده لذا یک قطعه ملک  واقع در نوشهر کمر بندی شهرک فرمانداری شهرک باران نبش باران 3 متعلق به محکوم علیه توقیف سپس  توسط کارشناسان منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است:ریاست مح محل ملک واقع در نوشهر کمربندی شهرک فرمانداری شهرک باران نبش باران 3 با مختصات میانی 544378 و 4054122 -خانم محبوبه غفاری طی مبایعه نامه 17/8/1401 به شماره 836425 مشاور املاک 326 نوشهر یک قطعه زمین به مساحت 170 مترمربع به آدرس ذکرشده از آقای مسعود محمدی بیاتی خریداری کرده بود.( لازم به توضیح است که در مبایعه نامه بجای نبش باران 3 اشتباها" نبش باران 5 اشاره شد). مطابق مدلول سند مبایعه نامه حد و حدود آن شمالا" به طول 8/10 متر وصل به کوچه جنوبا" 47/10 متر وصل به ویلای پارسا شرقا" به طول 55/15 متر وصل به اشخاص غربا" به طول 49/16 متر وصل به کوچه 6 متری تعریف شده است. این قطعه 170 مترمربعی قسمتی از یک قطعه زمین محصور به مساحت 340 مترمربع است که به دو قسمت شرقی و غرب تقسیم نموده و قسمت غربی همین ملک موضع مبایعه نامه است. قطعه زمین محصور با دیوار قدیمی بوده و فاقد بناست. طبق گواهی و نامه شماره 420/1401 مورخ 18/8/1401 دهیاری روستای سنگ تجن ملک موضوع مبایعه نامه خارج از محدوده طرح هادی بوده و در حال حاضر شرایط صدور پروانه ساختمانی را ندارد.با توجه به شرح داده شده و خارج از طرح هادی بودن ملک ارزش این ملک به مبلغ  17000000000 ریال  ( هفده میلیارد ریال )  ارزیابی و اعلام می گردد  مورد مزایده به شرح مذکور در روز دوشنبه مورخ 1403/10/03 ساعت 08 الی 11 صبح مورد مزایده به شرح فوق به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل   مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140347920001536353