موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده (نوبت دوم) اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان خلخال در نظر دارد بموجب پرونده کلاسه 0300324 و در اجرای دستور فروش صادره ماترک مرحوم محمود رجب پور شامل ششدانگ یک باب ساختمان مسکونی به شرح ذیل را از طریق مزایده به فروش برساند. حسب اعلام کارشناس رسمی دادگستری خلخال ملک مورد نظر در خیابان اصلی روستای خوجین، نبش کوچۀ هشت متری واصل به بلوار شهید سلیمانی(جادۀ سنتو سابق) با مختصات مرکزی 283893 mE 4163495mN واقع شده و شامل زمینی به مساحت حدود 465 مترمربع می‌باشد. در بخش شمالی زمین بنایی یک طبقه به مساحت 195/5 مترمربع با قدمت بیش از سه دهه احداث شده که شامل سه باب مغازه در چهار دهانه مشرف به خیابان اصلی می‌باشد. در بخش جنوبی زمین انبار یا طویلۀ کاه‌گلی مخروبه‌ای به مساحت حدود 50 مترمربع وجود دارد و در حیاط میانی نیز سرویس بهداشتی احداث گردیده‌است. برای ملک موصوف سند مالکیت ثبتی ارائه نگردیده و اسناد مالکیت ابرازی بصورت اسناد عادی (مبایعه‌نامه) می‌باشند. طبق بازدید به عمل آمده بخش مسکونی ملک مفروش بوده و اسباب و وسائل زندگی در آن وجود دارد ولی بر اساس اظهارات آقای جمشید رجب‌پور کسی در آن اقامت ندارد و در زمان بازدید نیز ساکنی در محل مشاهده نگردید. مغازه‌های مشرف به خیابان نیز بسته بوده و فعلاً در حال بهره‌برداری نمی‌باشند. بنا بر اسناد عادی مندرج در پروندۀ قضایی، ملک موصوف ماترک مرحوم محمود رجب‌پور بوده و متعلق به وراث ایشان می‌باشد ولی با توجه به فقدان سند مالکیت ثبتی، مالکیت قطعی ایشان بدون تأیید ادارۀ ثبت اسناد و املاک قابل احراز نمی‌باشد. با در نظر گرفتن ابعاد و موقعیت ملک، نوع کاربری آن، دسترسی از شارع و عقب‌نشینی‌های پیشبینی شده برای تعریض معابر و جمیع جهات، قیمت عادلۀ شش‌دانگ عرصه با احتساب نود میلیون ریال به ازای هر متر مربع در مجموع معادل 41.850.000.000 ریال و ارزش اعیانی با توجه به قدمت و استحکام بنا، نوع مصالح به کار رفته و امتیازات و اشتراکات موجود با احتساب ده میلیون ریال به ازای هر متر مربع در مجموع معادل 1.955.000.000 ریال ارزیابی می‌شود. بر این اساس قیمت شش‌دانگ عرصه و اعیانی ملک مورد نظر بدون اطلاع و در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی در مجموع 43.805.000.000 ریال ارزیابی گردیده است. جلسه مزایده به تاریخ 403/10/12 روز چهارشنبه از ساعت 10:00 الی 11:00 قبل از ظهر در دفتر اجرای احکام مدنی برگزار و از قیمت تعیین شده آغاز و به بالاترین قیت پیشنهادی واگذار خواهد شد. از برنده مزایده ده درصد کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ میشود و نامبرده مکلف است الباقی مبلغ را ظرف مدت دو هفته به حساب دادگستری واریز نماید در غیر اینصورت مبلغ اخذ شده پس از کسر هزینه های مزایده به نام دادگستری ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. خریداران میتوانند ظرف پنج روز قبل از تاریخ برگزاری مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مورد مزایده بازدید و پس از ثبت نام در سامانه ثنا در تاریخ و ساعت تعیین شده با حضور در دفتر اجرای احکام مدنی در مزایده شرکت نمایند. این آگهی در تابلوی اعلانات دادگستری خلخال نیز الصاق گردیده است. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری خلخال- فرجی

شماره پرونده: 140007920000985577