موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   آگهی مزایده مرحله دوم به موجب محتویات پرونده 0300427 موضوع اجرائیه در خصوص مزایده ملک  بشرح ذیل به مزایده و فروش میرسد احتراما عطف به دستور کارشناسی به شماره ابلاغیه  14032210002743369  مورخ 1403/02/30 و شماره بایگانی 0300427 در خصوص دعوی امراله بابامیر ساطحی به طرفیت مهدی رحیمی در خصوص ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 411 فرعی از 750 اصلی  اینجانب رضا خیری کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در دادگاه  از محل متنازع فیه بازدید نموده و پس از بررسی و معاینه ملک مورد نظر بدینوسیله گزارش مربوطه به شرح ذیل حضورتان تقدیم می گردد. موضوع و مشخصات جغرافیایی ملک ملک متنازع فیه واقع در شهرپردنجان  خیابان کشاورز  کوچه بن بست  پشت مسجد امام حسین (ع) می باشد . مشخصات یو تی ام یک نقطه از این ملک به شرح ذیل می باشد: X = 462180                                                            Y = 3568458            نظریه کارشناسی این ملک دارای سند ثبتی به شماره 411 فرعی از 750 اصلی و به شماره ثبت 4270 به مالکیت آقای علی اکبر محمدخانی فرزند محمدصادق با کاربری مسکونی و به مساحت عرصه 706.62 مترمربع می باشد در ملک مورد نظر دو واحد اعیانی موجود می باشد:  1  واحد مسکونی دو طبقه با مصالح خشت و گلی و قدیمی که فاقد ارزش ریالی می باشد و 2 واحد مسکونی یک طبقه از نوع ساختمان های با مصالح بنایی ( دیواری ) به مساحت حدودا 156 مترمربع با مشخصات : دو خوابه ، کف هال و اتاق ها موزاییک، دیوارهای اتاق ها و هال از جنس پی وی سی، درب و پنجره ها آلومینیومی، کف آشپزخانه سرامیک و دیوارها و سقف آشپزخانه کاشی می باشد. با در نظر گرفتن موقعیت جغرافیایی ملک، ابعاد ، مساحت، قدمت و کیفیت اعیانی های موجود در این عرصه، امتیازات موجود دراین ملک ( آب ، برق، گاز و ..... )، زمان انجام کارشناسی، تحقیقات میدانی و محلی و صرف نظر از احراز اصالت و صحت اسناد و اثبات هر گونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و یا حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی و در صورت غیر اوقافی بودن ملک فوق و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی ، حقوقی و شرعی جهت معامله و چنانچه بلامعارض باشد ارزش هر متر مربع از این ملک 30/000/000 ریال  ( سی میلیون ریال ) و ارزش هر متر مربع از اعیانی ( ساختمان شماره 2 ) 42/000/000 ریال ( چهل و دو میلیون ریال ) تعیین می گردد که با توجه به متراژ عرصه و اعیانی ( ساختمان شماره 2 ) و انشعابات و دیوار حیاط ، ارزش کل این ملک  28/150/600/000 ریال ( بیست و هشت میلیارد و صد و پنجاه میلیون و ششصد هزار ریال ) برآورد و تعیین می گردد. فلذا مزایده در روز  یکشنبه 1403/10/02 ساعت 9صبح در محل دفتر اجرای مدنی فارسان تشکیل می شود هر کس بالاترین قیمت را ارایه نماید برنده مزایده محسوب می شود شرکت کنندگان مکلفند 10درصد مبلغ پیشنهادی را اریه نماید برنده مزلایده می شود و شرکت کنندگان مکلفند 10 درصد مبلغ پیشنهادی را ارائه نمایند   

شماره پرونده: 9309983823200970