موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده کلاسه0301429 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/10/18ساعت11 صبح الی 12صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . مشخصات ملک مورد مزایده: الف) بازدید میدانی و بررسی اسناد و مدارک 1- برابر تصویر سند رسمی طلق ابرازی به شماره سریال 027830 الف 1400به تاریخ ثبت بیست و یکم فروردین ماه یک هزار و چهارصدو یک ، ششدانگ عرصه یک قطعه باغ به مساحت 556.35 مترمربع به شماره پلاک 9346 فرعی از یک اصلی بخش ثبتی هشت قزوین توسط دفتر خانه اسناد رسمی شماره 122 شهر تاکستان به نام آقای مصطفی طاهری انتقال قطعی یافته است . 2- ملک مورد نظر یک قطعه زمین ( باغ متروکه قدیمی خشک شده تسطیح شده ) به مساحت 556.35 متر مربع به شماره پلاک 9346 در اراضی کشاورزی تاکستان جنب آرامستان ودر مختصات با یوتی ام 383327 و 3990563 واقع گردیده که در زمان بازدید بخشی ازآن دیوارکشی و بخشی زمین خالی( باغ متروکه قدیمی خشک شده تسطیح شده ) بود . ( کروکی و تصویر هوایی به پیوست تقئیم است ) . 3- برابر اظهارات خوانده، ملک موصوف به شماره پلاک 9346 در حال حاضر در تملک وی نیست و وی آن را درسال 1400 بصورت وکالتی فروخته است همچنین برابر اظهارات خوانده و طی مراجعه به اداره ثبت مشخص گردید ملک مورد نظرتوقیف و بازداشت می باشد . ب) نتیجه کارشناسی نتیجه کارشناسی مطابق مفاد قرار کارشناسی و براساس نتایج بررسی بشرح زیر باستحضار می رسد : برابر استعلام بعمل آمده از اداره ثبت اسناد و املاک تاکستان سه دانگ ملک مورد نظر به فردی به نام آقای منافی واگذار گردیده و سه دانگ دیگربه نام خوانده می باشد که وی نیز اظهار داشت آن را بصورت وکالتی فروخته است و برابراظهارات خوانده همچنین استعلام بعمل آمده ازاداره ثبت ملک مورد نظرتوقیف و بازداشت می باشد . لذا قابلیت برگزاری مزایده فروش ندارد .علی ایحال با توجه به بازدد بعمل آمده و بررسی های انجام شده و با عنایت به موقعیت جغرافیایی ملک وجمیع جهات موثردرکارشناسی ارزش پایه یک مترمربع زمین مزبور جهت برگزاری مزایده مبلغ شش میلیون وپانصد هزار ریال معادل ششصدوپنجاه هزار تومان و جمعا به مبلغ 3.616.275.000 ریال معادل سیصدوشصت ویک میلیون وششصدوبیست وهفت هزارو پانصد تومان ارزیابی و اعلام می گردد .

شماره پرونده: 140222920001628504