موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مرحله اول اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0301072 شعبه سوم اجرای احکام مدنی ساری له  سیداحمدباقری سجادی فرزندسیدعلی و علیه میثم حیدرزاده نیابت صادره از بابلسر ملک مشروحه زیر متعلق به شخص ثالث به میزان 22/000/000/000 ریال ارزیابی و مقرر شد در تاریخ 1403/10/19 ساعت 9 صبح از طریق مزایده حضوری در دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی ملک موصوف به میزان محکوم به و هزینه اجرایی دو پرونده اجرایی و مبلغ رهنی بانک مسکن به صورت مشاعی بفروش برسد. مزایده راس ساعت 9 صبح از قیمت پایه طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ضمنا وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی 10%  از قیمت پیشنهادی نقداَ از برنده مزایده اخذ ومابقی وفق ماده 129 ق.ا.ا.مدنی باید حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت گردد. لازم به ذکر است در صورت انصراف یا عدم پرداخت در مهلت مقرر قانونی مابقی وجه 10%سپرده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ضمناً علاقه مندان جهت شرکت در مراسم مزایده میتوانند تا پنج روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاعات بیشتر برای چگونگی شرکت و شرایط مراسم مزایده به دفتر اجرای احکام شعبه سوم مراجعه نمایند. آدرس مال تعرفه شده: ملک واقع در ساری ، میدان هلال احمر ، کمربندی شرقی نرسیده به بیمارستان شفا کوچه ترنج جنب مسجد امیرالمومنین مجتمع ترنج24 طبقه اول جنوب شرقی واحد 3 ملک تعرفه شده عبارت است از ؛ ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 9159 فرعی از 2 اصلی  قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 8503 فرعی از اصلی مذکور بخش 4  حوزه ثبت ملک منطقه دو ساری استان مازندران به مساحت 112/15 مترمربع واقع در طبقه یک که 2/53 مترمربع آن تراس مسقف است . بانضمام انباری قطعه 18 تفکیکی به مساحت 2/62 مترمربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه 18 تفکیکی به مساحت 10/12 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات. عرصه کل مشاعی ملک مورد نظر باستناد مندرجات سند مالکیت ابرازی  600 مترمربع می باشد . واحد مذکور در یک مجتمع مسکونی در 6 طبقه روی همکف ( پیلوت ) با قدمت ساخت حدود 10 سال واقع شده است .  طبقه همکف بعنوان پارکینگ و راه پله و آسانسور و انباری و طبقات بالای همکف مشتمل بر 22 واحد  آپارتمان مسکونی می باشد . اسکلت بنا بتنی با سقف تیرچه و بلوک ، نمای اصلی با سنگ ، کف راه پله و پاگردها سنگ ، کف پارکینگ موزائیک  و دیواره تا زیر سقف سرامیک ، سقف پیلوت سفید کاری دکوراتیو ، درب پارکینگ ریلی برقی فلزی ، درب ورودی آدم رو از نوع فلزی ، مجهز به آیفون تصویری و یکدستگاه آسانسور می باشد . واحد مذکور در طبقه اول جنوب شرقی ( رو به نما ) ، دارای دو اتاق خواب ، هال و پذیرائی یکسره ، آشپزخانه بصورت اپن، سرویس بهداشتی و حمام و تراس می باشد . درب ورودی بداخل آپارتمان از نوع ضد سرقت ، فرش کف کلیه فضاها سرامیک ، دیوار فضاها بغیر از فضاهای بهداشتی و آشپزخانه سفیدکاری همراه با نقاشی ، سقف اتاق ها سفیدکاری بصورت دکوراتیو ، پنجره ها از جنس UPVC دوجداره ، دیواره فضاهای بهداشتی  و آشپزخانه کاشی ، دربهای داخلی دارای چارچوب فلزی با لنگه های چوبی روکش دار، کمد اتاق خوابها و کابینت آشپزخانه و مطبخ از جنس   mdf ، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور و سرمایش کولر گازی ( اسپیلت ) ، دارای انشعابات برق و گاز مستقل  و آب  مشترک از تاسیسات شهری می باشد. با عنایت به بررسی های بعمل آمده و نظر به موقعیت مکانی ملک، مساحت و ابعاد آن، عرف محل و با در نظر گرفتن جمیع عوامل مؤثر در ارزیابی، قیمت پایه ششدانگ ملک تعرفه شده جهت برگزاری مزایده  به مبلغ  22/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردید که  به میزان محکوم به و هزینه اجرایی به صورت مشاعی بفروش می رسد./

شماره پرونده: 140147920003864829