موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در خصوص پرونده کلاسه 0100624  له خانم  مرضیه دلجویی فرد  و علی حاجی امینی نجف آبادی و غیره  به طرفیت خانم ها فروغ علیزاده ، فرزانه علیزاده و زهره جهان آرا  و غیره مبنی بر تقسیم مال و دستور فروش ملک مشاع، که  توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر ارزیابی و قیمت گذاری گردید: مال مورد مزایده شامل یک قطعه زمین به مساحت آن 6814.10 مترمربع بوده که بیش از سی سال بصورت بلاکشت رها شده است. در ضلع شرقی و ورودی زمین مذکور یک واحد دامداری به متراژ حدود 125 مترمربع و خانه کارگری بمساحت تقریبی 75 مترمربع بصورت کلنگی رؤیت گردید. عرصه مورد خواسته با مختصات UTM میانی 4047090- 592013 در کمربندی شرقی نور- کوچه پژوهش10 (به فاصله حدود 650 متر از ورودی کوچه)، در خارج از محدوده قانونی طرح جامع و تفصیلی شهری در منطقه موسوم به لرگسرا واقع شده و کاربری آن کشاورزی است.شمالاً به زمین نصرت­ اله صالحی، شرقاً به راه عبور بن ­بست، جنوباً به مرغداری خراسانی و غرباً به زمین موسی بلده­ ای منتهی میگردد 2- زمین مورد اختلاف جزء ترکه مرحوم یعقوب علیزاده می باشد. ورثه ایشان 1 همسر و 6 پسر و 2 دختر می­باشند که با فوت همسر آن مرحوم، سهم وی نیز در این زمین بین فرزندان وی تقسیم می­شود. 3- میزان مالکیت مشاعی 6 پسر آن مرحوم بنامهای آقایان ایرج، ابوالقاسم، حجت­ اله، قدرت ­اله و مرحوم فضل ­اله و مرحوم فرامرز جملگی علیزاده هر کدام به مقدار 2 سهم از 14 سهم، معادل مقدار 973/44 مترمربع مشاع از مساحت  6814/10 مترمربع می­باشد. 4- از مقدار مساحت 973.44  مترمربع مشاع سهم مرحوم فضل­ اله علیزاده، خانم مرضیه دلجو مالک مشاعی 350 مترمربع (حسب فروشنامه عادی 74/2/8) می­باشد. بر اساس پارامترهای تقویم و فاکتورهای مؤثر در ارزیابی شامل موقعیت مکانی، میزان مساحت، شکل هندسی قطعه و نوع کاربری عرصه، ارزش ملک به مساحت 6814.10  مترمربع از قرار مترمربعی 35.000.000   ریال جمعاً به مبلغ 238.493.500.000  ریال برآورد می گرددنظریه کارشناسی قطعی گردید لذا برای روز سه شنبه    مـورخ  2/11/1403    از ساعت 9الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد. دادورزاجرای احکام مدنی نور-سهیل سالاریان 

شماره پرونده: 9909981964200719