موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده اموال غیر منقول -شماره حراج -3003107655000198 این اجرای احکام در نظر دارد  جلسه مزایده ای  در خصوص پرونده 0301619  اجرای احکام حقوقی   مبارکه   پلاکهای ثبتی 635و 633و 632فرعی از 618اصلی بخش 9      متعلق به  آقای  مابوالفضل باقری    که  در قبال   مطالبات عبدالقدوس اچکزهی و بی بی زهرا اچکزهی    توقیف شده است(وفق مفاد نیابت 0300769مورخ 1403/08/23  صادره از شعبه 2  اجرای احکام مدنی اصفهان  محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 224.090.000ریال  وجه  و 600گرم طلای ساخته شده در حق محکوم لهم)   را   به مشخصات زیر  از طریق مزایده به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiranir سامانه تدارکات الکترونیک دولت) بتاریخ روز دو شنبه  مورخ1403/11/01  از  ساعت   8لغایت 11 صبح به فروش برساند  قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد -در اجرای قانون بودجه 1402 محکوم له و شریک ملک مشاعی نیز مشمول پرداخت 10درصد می شوند-برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد  باید 10درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشد را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط  سامانه تدارکات الکترونیک دولت مشخص شده است  واریز نمایند  چنان چه برنده مزایده ظرف مهلت 30روز مابقی قیمت مورد مزایده را به حساب مذکور واریز  ننمایدو یا از مزایده انصراف دهد ده درصد تودیع شده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد برای بازدید از اموال شرکت کنندگان تا پنج روز قبل از مزایده میتوانند به این اجرا ی احکام مراجعه نمایند  ت موجبات بازدید آنان از مال فراهم گردد .طرفین پرونده جهت اطلاع از نتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه مراجعه نمایند /         مال مورد مزایده   عبارت است از  :   1 - ششدانگ پلاک ثبتی  به شماره ملک 618/632 بخش 9 ثبت اصفهان با مختصات نقطه مرکزی ( 557799 = x و 3581745 = Y در زوم 39 ) مطابق کروکی پیوست که روی عکس ماهواره ای گوگل ارث جانمایی شده ، دارای عرصه ای به مساحت 125546 مترمربع و مالکین متعددی دارد و قدرالسهم مالکیت ابوالفضل باقری در این پلاک ثبتی برابر 330/2452 سهم مشاع از 125546 سهم ششدانگ معادل 330/2452 مترمربع می باشد . اعیانیها از جمله دامداری ، ساختمان و چاه آب و اشجار زیادی در محدوده پلاک مزبور وجود دارد که بصورت مفروزالتصرف در اختیار مالکین مشاعی پلاک قرار دارد . با پرس و جوهای زیاد ازکشاورزان و افرادی که در محل حضور داشتند امکان مشخص شدن محل دقیق تصرفات ابوالفضل باقری در محدوده پلاک ثبتی حاصل نشد و همگی اظهار بی اطلاعی می کردند . لذا با توجه به موقعیت محلی ،، جاده های دسترسی ، وضعیت آب و خاک محل ، کاربری ، مساحت عرصه و در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر در قضیه ، ارزش قدرالسهم ابولفضل باقری از عرصه پلاک ثبتی مذکور بصورت مشاعی جمعاً به مبلغ 825/613/000 ( هشتصد و بیست  و پنج میلیون و ششصد و سیزده هزار ) ریال ارزیابی می گردد . 2 - ششدانگ پلاک ثبتی  به شماره ملک 618/633 بخش 9 ثبت اصفهان با مختصات نقطه مرکزی ( 558198 = x و 3581906 = Y در زوم 39 ) مطابق کروکی پیوست که روی عکس ماهواره ای گوگل ارث جانمایی شده ، دارای عرصه ای به مساحت 78852/03 مترمربع و مالکین متعددی دارد و قدرالسهم مالکیت ابوالفضل باقری در این پلاک ثبتی برابر 207/4179 سهم مشاع از 78852/03 سهم ششدانگ معادل 270/4179 مترمربع می باشد . اعیانیها از جمله دامداری ، ساختمان و چاه آب و اشجار زیادی در محدوده پلاک مزبور وجود دارد که بصورت مفروزالتصرف در اختیار مالکین مشاعی پلاک قرار دارد . با پرس و جوهای زیاد ازکشاورزان و افرادی که در محل حضور داشتند امکان مشخص شدن محل دقیق تصرفات ابوالفضل باقری در محدوده پلاک ثبتی حاصل نشد و همگی اظهار بی اطلاعی می کردند . لذا با توجه به موقعیت محلی ،  جاده های دسترسی ، وضعیت آب و خاک محل ، کاربری ، مساحت عرصه  و در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر در قضیه ، ارزش قدرالسهم ابولفضل باقری از عرصه پلاک ثبتی مذکور بصورت مشاعی جمعاً به مبلغ 518/544/750 ( پانصد و هیجده میلیون و پانصد و چهل و چهار هزار هفتصد و پنجاه  ) ریال ارزیابی می گردد . 3 - ششدانگ پلاک ثبتی  به شماره ملک 618/635 بخش 9 ثبت اصفهان با مختصات نقطه مرکزی ( 558115 = x و 3581552 = Y در زوم 39 ) مطابق کروکی پیوست که روی عکس ماهواره ای گوگل ارث جانمایی شده ، دارای عرصه ای به مساحت 147601/95 مترمربع و مالکین متعددی دارد و قدرالسهم مالکیت ابوالفضل باقری در این پلاک ثبتی برابر 388/2627 سهم مشاع از 147601/95 سهم ششدانگ معادل 388/2627 مترمربع می باشد . اعیانیها از جمله دامداری ، ساختمان و چاه آب و اشجار زیادی در محدوده پلاک مزبور وجود دارد که بصورت مفروزالتصرف در اختیار مالکین مشاعی پلاک قرار دارد . با پرس و جوهای زیاد ازکشاورزان و افرادی که در محل حضور داشتند امکان مشخص شدن محل دقیق تصرفات ابوالفضل باقری در محدوده پلاک ثبتی حاصل نشد و همگی اظهار بی اطلاعی می کردند . لذا با توجه به موقعیت محلی ،  جاده های دسترسی ، وضعیت آب و خاک محل ، کاربری ، مساحت عرصه  و در نظر گرفتن کلیه شرایط و عوامل موثر در قضیه ، ارزش قدرالسهم ابولفضل باقری از عرصه پلاک ثبتی مذکور بصورت مشاعی جمعاً به مبلغ 970/656/750 ( نهصد و هفتاد میلیون و ششصد و پنجاه شش هزار هفتصد و پنجاه  ) ریال ارزیابی می گردد .                           مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مبارکه-نادر طاهری حاجی وند

شماره پرونده: 140009920003225805