موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول)) پرونده کلاسه 40/0102238 محکوم له: عباس هراتی زواره محکوم علیه : محمد ناطقی فرزند عباسعلی 2- علی اکبر ناطقی فرزند محمد محکوم به : محکوم علیهم به نحو تضامنی به به پرداخت 1/000/000/000 ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1392/01/27 تا یوم الوصول وفق شاخص بانک مرکزی  پرونده کلاسه 40/0102762 محکوم له عادل غیبی فرزند اسحق محکوم علیه علی اکبر ناطقی .محکوم به مبلغ 500/000/000 ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1392/02/06 تا یوم الوصول وفق شاخص بانک مرکزی ومبلغ 10/056/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له پرونده کلاسه 40/9900035 محکوم له محمد رضا فرخی .محکوم علیه 1-علی اکبر ناطقی فرزند محمد 2- محمد ناطقی فرزند عباسعلی محکوم به مبلغ 2/000/0000/000  ریال بابت اصل خواسته وخسارت تاخیر تادیه از تاریخ 1391/05/12 تا یوم الوصول وفق شاخص بانک مرکزی ومبلغ 60/125/000 ربال بابت حق الوکاله و... در حق محکوم له  محکوم به:  فروش 3دانگ از  شش دانگ از 6 دانگ پلاک ثبتی 1601 اصلی بخش 1تربت حیدریه متعلق به علی اکبر ناطقی که طبق نظریه کارشناسان هیات 5 نفره ، وضعیت ثبتی پلاک صفر فرعی از B 1601 اصلی مفروض ومجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک ناحیه 00 حوزه ثبت تربت حیدریه به مساحت 254 مترمربع وعبارتست از یک قطعه مسکونی به حدود اربعه :شمالا اول به طول 9 متر به دیوار منزل 1605 اصلی ودوم بطول 4.40 متر بدیوار دکان 1و2 فرعی از 1601 اصلی که این قسمت شرق مجاور است وسوم به طول 1.4 متر بدیوار دکان یک فرعی واین قسمت جنوب مجاور است- شرقا به طول 24.20 متر دیوار اشتراکی با منزل 4 فرعی از 1601 اصلی- جنوبا به طول 9.5 متر دیواریست به منزل 4 فرعی از 1601 اصلی - غربا اول بطول 4.40 متر بدیوار دکان 6 فرعی از 1601 اصلی ودوم به طول 2.3 متر به دیوارراهرو دکاکین 6و5 فرعی از 1601 اصلی وسوم به طول 9 متر به دیوار دکان 4و5 فرعی از 1602 اصلی وچهارم بطول 3.8 متر به دکان 4 فرعی از 1602 اصلی که این قسمت جنوب مجاور است وپنجم بطول 1.25 متر درب ودیواریست بخیابان فردوسی وششم به طول 5.20 متر بدیوار دکان 3 فرعی از 1602 اصلی که این قسمت شمال مجاور است وهفتم بطول 6.70 متر بدیواردکان 3و2 فرعی از 1602 اصلی محدود است شرح کارشناسی  : شش دانگ پلاک مورد نظر عبارتست از یک مجموعه تجاری سه طبقه با اسکلت فلزی وسقف کمپوزیت شامل همکف 254 متر مربع واول 184 متر مربع وطبقه دوم به صورت دوبلکس به مساحت 144 متر مربع وبا دسترسی یک راه پله با قدمت حدود 15 سال میباشد ،  مالکین خودشان با الحاق یک مغازه از پلاک 6 فرعی مجاورملک در حاشیه خیابان اصلی نسبت به افزایش عرض ورودی پلاک تجاری توقیفی مورد نظراقدام نموده اند ، لیکن خوانده هیچ مدرک ثبتی دال بر تجمیع ارائه ننمودندو نتیجه کارشناسی  ارزش روز سه دانگ عرصه واعیان ملک با مشخصات یادشده از شش دانگ پلاک ثبتی فوق باتوجه به موقعیت ملک ، وضعیت موجود ( حاشیه ثبتی با خیابان اصلی ) ، مساحت وتعداد طبقات ، ابعاد و شکل هندسی ، ممر دسترسی ، نوع کاربری مورد استفاده ، کیفیت بنا وتراکم وقیمت املاک مشابه و عوامل موثردرکارشناسی ونیزدرحال حاضربدون در نظر گرفتن دیون وتعهدات احتمالی به ادارات واشخاص وغیره ونیز در صورت صحت مدارک ابرازی، به تشخیص ونظر اینجانبان جمعا مبلغ  105/000/000/000 ریال معادل (ده میلیارد وپانصد میلیون تومان) تعیین واعلام میگردد  لذا به درخواست محکومٌ له و به تجویز ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی در تاریخ  1403/11/21 از ساعت 10 الی 11ظهر در محل دادگستری تربت حیدریه دفتر اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری به فروش میرسد و از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانیکه بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد طالبین به خرید جهت کسب اطلاع بیشتر 5 روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . ضمناً حداقل 10% بهای مورد مزایده نقداً از برنده وصول خواهد شد این مزایده به استناد ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی یکنوبت در یکی از جراید کثیرالانتشار محلی درج و نشر میگردد.   دادورزاجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تربت حیدریه- علی اکبر عباس نیا            

شماره پرونده: 9309987577200316