موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت دوم) انلاین به موجب نیابت واصله از شعبه سوم اجرای احکام مدنی شورای حل اختلاف شهرستان خمینی شهرازاموال محکوم علیه توقیف به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است : مال مورد مزایده شامل 26/338 متر مربع مشاع از 685/23 متر مربع (بیست وشش متر مربع ممیز سیصدو سی وهشت هزارم متر مربع از ششصدو هشتاد و پنج متر مربع ممیز بیست وسه صدم متر مربع) از قرار متری 6/567/138 تومان مجموعا 172/965/280 تومان میباشد به استناد به نامه شماره 140285601060016065 تاریخ 14020912سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پلاک ثبتی شماره 302 فرعی از 165 اصلی بخش 96 به مساحت 685.23  مترمربع مالک آقای منصور کیانی پور به شماره ملی 4172640230 نام پدر امیر مالک 0.923دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 685880 سری الف به آدرس : ورامین * پیشوا * جوادآباد * روستای محمد آباد عربها * خیابان شهید رجائی * کوچه شهید مرتضی محمدی * پلاک 41  کدپستی 3381635167 در 16 کیلومتری جنوب شرقی شهر ورامین و و پنج کیلومتری جنوب شهر پیشوا ج : مشخصات فنی ملک : ملک بصورت یک باغ و محصور و دارای چند اتاق کاهگلی در قسمت های شمالی و جنوب غربی و درب ورودی باغ در قسمت شمال غربی از خیابان حدود 8 متری شهید محمدی منشعب از خیابان شهید رجایی به ابعاد با مشخصات شمالاً حدود 20 متر به کوچه شهید محمدی و درب ورودی شرقاً حدود 40 متر جنوباً حدود 19 متر و غرباً حدود 34 متر به مساحت 685.23 متر مربع بصورت باغ می باشد و در زمان بازدید یک خانواده افغانی در محل ساکن بودند . نظریه کارشناسی : وفق مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد و مراتب مورد بررسی و نحقیقات محلی و میدانی و با عنایت به توضیحات متن گزارش و با فرض صحت و اصالت اسناد و مدارک ارائه شده و ابرازی و بلامعارض بودن ملک از هر حیث و در حالتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی نداشته باشد و با توجه به اینکه ملک در یک روستا با شرایط تاریخی و رونق نسبی خوبی دارد و 685.23 مترمربع مساحت بصورت باغ و چند اتاق کاهگلی میباشد .  به آدرس ورامین-پیشوا-جوادآباد-روستای محمدآباد عربها-خیابان شهید رجائی-کوچه شهید مرتضی محمدی-پلاک 41  کدپستی 3381635167 با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205801060001712 مالک آقای منصور کیانی پور شماره ملی 4172640230 نام پدر امیر مالک 0.923یک دانگ از شش دانگ عرصه اعیان دارای میباشد ملک مذکور در روز سه شنبه مورخ 1403/11/8 ازساعت 11الی 12 صبح از طریق مزایده در سامانه ستاد ایران به صورت انلاین به فروش میرسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریداراخذونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به حساب سپرده دادگاه واریزودر صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید خواهد شد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه بوده و طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مال مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شدضمنا طالبین شرکت درمزایده میتوانند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرااز اموال مزایده بازدیدنمایند دادگاه درصورت احرازصحت جریان مزایده دستور صدورسند انتقال رابه نام خریدار میدهدواین دستور قطعی میباشد در مواردی که ملک خریدار نداشته و محکوم له انرا در مقابل طلب خود قبول نماید مالک ظرف دوماه از تاریخ انجام مزایده می تواند کلیه بدهی و خسارات و هزینه های اجرایی را پرداخته و مانع انتقال ملک به محکوم له شود دادگاه بعد انقضای مهلت مزبور دستور انتقال تمام یا قسمتی از ملک را که معادل طلب محکوم له باشد خواهد داد هرگاه مالک حاضر به امضاء سند انتقال به نام خریدار نشود نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر خانه اسناد رسمی به نام خریدار امضاء می نماید                                                                                                 پاداشی - مدیر دفتر  اجرای احکام مدنی دادگاه جواداباد    

شماره پرونده: 140109920002194282