موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اگهی مزایده مال غیر منقول(نوبت دوم انلاین ) به موجب نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان خنج سود اقای محمد غفوری به ضرر محکوم علیه اقای حمید رضا شاهسون ازاموال محکوم علیه توقیف به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است : مال مورد مزایده شامل 0/3809 سهم مشاع از 6دانگ (کل 6دانگ 30/000 متر مربع ) پلاک ثبتی 227/151 به مالکیت اقای حمید رضا شاهسون طغانی واقع در روستای طغان کاربری زراعی مشاهدات عینی: با توجه به بازدید انجام شده و معاینه فنی و مطالعه اسناد و مدارک موجود، ملک مذکور به مساحت 30.000/سی هزار مترمربع تحت مالکیت مرحوم قدرت اله شاهسون طغانی قرار داشته که به علت اجرای بزرگراه حرم به حرم به دو شق تفسیم شده است و ملک باقی مانده با در نظر گرفتن گواهی انحصار وراثت موجود بین وراث تقسیم گردیده و سهم آقای حمیدرضا شاهسون طغانی به میزان 03809/سه هزار و هشتصد و نه ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه زمین زراعی می باشد که از پلاک مذکور در سهم ایشان قرار دارد و با توجه به موقعیت ملک مورد ارزیابی قرارمیگیرد در نهایت ارزش ملک بر اساس نوع خاک، میزان آب، نوع سند مالکیت (مشاعی)، نوع و جنس جاده مواصلاتی، نوع کاربری، فاصله از جاده، ساخت و ساز اطراف ملک، شکل زمین از نظر منظم یا نا منظم بودن یا قواره بودن، مقدار حاشیه زمین بر جاده های اصلی یا فرعی، منابع آبی موجود، بررسی در نحوه بهره مندی زمین از امتیازات و پروانه های ادارات دولتی، تسطیح و نوع کشت با عنایت به مطالب فوق و مطالعه سوابق و مدارک و ملاحظه نقشه ارائه شده و بازدید و معاینات میدانی و بررسیهای فنی همه جانبه و در نظرگرفتن وضعیت و نوعیت و موقعیت، مساحت و محل وقوع ملک مورد کارشناسی و نیز ملحوظ نمودن جمیع جوانب و جهات و کلیه عوامل موثر در قضیه و در صورتیکه ملک مورد کارشناسی و توصیف شده در این گزارش هیچ گونه معارض قانونی و دولتی و شخصی نداشته باشد و بطور سهل البیع در هر زمان امکان انتقال قانونی آن در محاضر رسمی کشور امکان پذیر باشد، ارزش ملک با کلیه حقوق مکتسبه، عینیه، فرضیه و متصوره شامل03809/سه هزار و هشتصد و نه ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه زمین زراعی طبق پلاک 151 فرعی از 227 اصلی از ملک مذکور که در ید و سهم ایشان می باشد، به ازای هر مترمربع 15.000.000ریال معادل 1.500.000/یک میلیون وپانصد هزار تومان در مجموع مبلغ 15.000.000.000/ معادل1.500.000.000/یک میلیارد و پانصد میلیون تومان میباشد                      سهم مشاعی فوق در تاریخ 1403/11/8 از ساعت 10الی 11 صبح ازطریق سامانه ستاد ایران به صورت برخط (انلاین) فروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع وبه هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ مزایده فی المجلس از خریداراخذونامبرده مکلف است ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده مابقی ثمن معامله را به حساب سپرده دادگاه واریزودر صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مورد مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده وفق مقررات تجدید خواهد شد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه بوده و طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که دراین صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مال مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شدضمنا طالبین شرکت درمزایده میتوانند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرااز اموال مزایده بازدیدنمایند دادگاه درصورت احرازصحت جریان مزایده دستور صدورسند انتقال رابه نام خریدار میدهدواین دستور قطعی میباشد در مواردی که ملک خریدار نداشته و محکوم له انرا در مقابل طلب خود قبول نماید مالک ظرف دوماه از تاریخ انجام مزایده می تواند کلیه بدهی و خسارات و هزینه های اجرایی را پرداخته و مانع انتقال ملک به محکوم له شود دادگاه بعد انقضای مهلت مزبور دستور انتقال تمام یا قسمتی از ملک را که معادل طلب محکوم له باشد خواهد داد هرگاه مالک حاضر به امضاء سند انتقال به نام خریدار نشود نماینده دادگاه سند انتقال را در دفتر خانه اسناد رسمی به نام خریدار امضاء می نماید                                                   پاداشی - مدیراجرای احکام مدنی دادگاه جواداباد

شماره پرونده: 9409987820300536