موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله دوم در پرونده های به کلاسه  0301177 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ  104 ساعت 08/30الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . 1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای حبیب اله رحمانی و سایرین 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی : آدرس ، تاکستان -  علامه امینی -کوچه شکوفه چهارم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  18185  فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی از 1439 قطعه 5 به مساحت 230  متر مربع  موجود می باشد . سپس طبق تصویر سند برازی به شماره چاپی 609173 سری ( ه ) سال 1398 دو دانگ مشاع در سهم آقای حبیب اله رحمانی و چهار دانگ دیگر در سهم آقای صمد رحمانی به ثبت رسیده است . عرصه ملک به صورت دو بر می باشد . در ضلع شمال با بر 12.50 متر به حریم اصلی راه آهن محدود است و شرقا با بر 18.30 به کوچه بن بست 4 متری و جنوبا با بر 12.50 به کوچه 6 متری دسترسی دارد . عرصه ملک بر اساس سهم هر یک از طرفین به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده است . اعیان احداثی هم به دو قسمت شمالی و جنوبی تقسیم شده است . مجموع مساحت حدودا 200 متر مربع . شامل در یک طبقه و با کاربری مسکونی و دو واحد مجزی در حال بهره برداری است .  ملک دارای یک سری انشعاب آب و گاز و برق است . سازه نیم اسکلت  فلزی و سقف طاق ضربی است . کف با سرامیک و نما با سنگ پلاک مرمریت پوشش داده شده است . کابینت mdf  و آبگرمکن دیواری و کولر آبی است .  در سال اخیر کل نازک کاری داخلی به نحو مطلوب بهسازی شده است . 3- ملک ثبت شده یا نه :  بله دارای پلاک ثبتی 18185 می باشد .  4 - ملک در اجاره است یا نه : خیر در دست مالکین است .  5 - ملک مشاع است یا مفروز :  ملک مشاع  است . 6 - حقوقی که افراد در ملک دارند : دو دانگ مشاع در سهم آقای حبیب اله رحمانی و چهار دانگ دیگر در سهم آقای صمد رحمانی به ثبت رسیده است . 8- قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به مشخصات پیش گفته ، و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه ، اعیان ،  مکان ، امکانات ، دسترسیها ، استهلاک و قرارگیری در حریم راه آهن ، و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی ، غیر مندرج در سند مالکیت ، از قبیل شهرداری  ودارایی و غیره ، قیمت پایه مزایده بابت ششدانگ ملک ، به مبلغ 35/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام میگردد . لذا سهم آقای حبیب اله رحمانی بابت دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 11/670/000/000 ریال معادل یک میلیارد و صد و شصت و هفت میلیون تومان محاسبه و اعلام میگردد .

شماره پرونده: 140222920002158075