موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول به موجب پرونده های اجرایی تحت کلاسه 00203467 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/11/16  ساعت 08:30الی 09:00 صبح در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند طالبین و خریداران می توانند همه روز تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10% مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه بحساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادر کننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد و در صورتی که خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر بحساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجراء خواهد شد. توجه : شرکت کنندگان در زمان برگذاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا بعنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را برای خرید پیشنهاد نماید متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده برنده مکلف است فی المجلس پرداخت گردد . اموال مزایده شامل در خصوص ارزیابی و برآورد قیمت پلاک    5136        1 نام و نام خانوادگی صاحب ملک : آقای مجید محمد خانلو 2 محل وقوع ملک و توصیف اجمالی : آدرس : تاکستان انتهای خیابان صنعت 5 جنب کارخانه میخ و پرچ  شرکت صنایع مفتولی طبق تصویر سند ابرازی به شماره چاپی 269531 ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  5136  فرعی از یک اصلی به مساحت 30.000 متر مربع  به نام مجید محمد خانلو به ثبت رسیده است . عرصه ملک در ضلع جنوب با بر 200 متر به خیابان صنعت 5 دسترسی دارد . اعیان احداثی در ملک مذکور در چند قیمت و مجموع مساحت حدودا 2550 متر مربع . به صورت صنعتی  در حال بهره برداری است  . اول سالن تولید با مساحت حدود2200 متر مربع با سازه اسکلت فلزی و سوله و خرپا  و کارگاه تراشکاری و انبار است . دوم ساختمان مدیریت به صورت دو طبقه با اسکلت بتونی و مجموع مساحت حدودا 330 متر مربع . سوم ساختمان نگهبانی به مساحت 20 متر مربع با نمای آجر 10 سوراخه احداث شده است . مجموعه با دیوار محوطه به طول 695 متر مربع محصور شده است . مجموعه دارای باسکول و انشعاب آب و برق و گاز است . ملک دارای پروانه ساخت صنعتی به شماره 18895 مورخ 26/10/1375 از شهرداری تاکستان می باشد . الف : ملک دارای یک سری انشعاب آب و گاز و برق است . سازه اسکلت  فلزی و سقف تیرچه و بلوک است . نما با سنگ پلاک مرمریت و کف ساختمان با سرامیک پوشش داده شده است . سرویس و انباری در حیاط احداث شده است . 3  ملک ثبت شده یا نه :  بله دارای پلاک ثبتی 5136 می باشد .  4  ملک در اجاره است یا نه : خیر ملک در دست مالک است .  5 ملک مشاع است یا مفروز :  ملک ششدانگ  است . 6 حقوقی که افراد در ملک دارند : آقای مجید محمد خانلو مالک ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  5136  فرعی از یک اصلی به مساحت 30000 متر مربع می باشد .  7  طبق تصویر سند ابرازی ملک فاقد بازداشت است . 8 قیمتی که مزایده از آن شروع می شود : با عنایت به مشخصات پیش گفته و با در نظر گرفتن جمیع جهات موثر از قبیل عرصه  اعیان   مکان ، امکانات ، دسترسیها ، استهلاک ، و بدون در نظر گرفتن بدهی ها و واگذاری های احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی غیر مندرج در سند مالکیت ، از قبیل شهرداری  ودارایی و غیره  قیمت پایه مزایده  به مبلغ 340.000.000.000 ریال معادل سی و چهار میلیارد تومان تعیین و اعلام میگردد . 9  کروکی به پیوست می باشد . با عنایت به شرایط وضع موجود  ملک سهل الفروش می باشد.

شماره پرونده: 140222920001678543