موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مـزایـده امـوال غیر منقـول (نوبـت اول ) درخصوص پرونده اجرائی کلاسه فوق شعبه پنجم اجرای احکام مدنی تبریز محکومٌ لـه فرهاد فخیمی زرنق ومحکومٌ علیه آقای  ابوالفضل انصاری چله خانه محکومٌ علیه محکوم است به پرداخت مبلغ  38/690/000/000 ریال از بابت محکومٌ به در حق محکومٌ له و پرداخت مبلغ 1/934/500/000از بابت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت  که  به لحاظ عدم پرداخت محکومٌ به ملک متعلق به  ایشان  توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابـی و پس از ابلاغ به طرفین پرونده و پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ1403/11/27شنبه از ساعت 8 الی 11 صبح از طریق برگزاری حراج آنلاین با بهره گیری از سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  www.setadiran.ir به  شماره حراج 3003108528000219 به شرح ذیل بفروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پایه فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد واشخاصی که خواهان شرکت در مزایده می باشند بایستی به سامانه مذکور مراجعه نمایند. هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. مشخصات و موقعیت مورد مزایده مطابق  نظریه کارشناسی:  ریاست محترم شعبه پنجم اجرای احکام مدنی شهرستان تبریز با سلام           احتراماً پیرو لایحه تقدیمی مورخه 1403/08/02 موضوع بایگانی پرونده شماره 0301933 به استحضار میرساند در ساعت 11 مورخه 1403/10/04 در حضور نمایندگان محترم ( دادستانی آن شعبه  کلانتری و آقای رضا زاده وکیل شاکی) از ملک و ساختمان مورد نظر در خیابان شهید نجاتی کوچه سهند  کوچه 8 متری گلسرخ پلاک 37 بازید و نتیجه به شرح زیر گزارش می گردد. 1- مساحت ملک مورد نظر 160 متر مربع بوده که مقدار 97 متر مربع آن زیر بنا و 63 متر مربع آن بعنوان حیاط مورد استفاده می باشد. حیاط در ضلعهای شرقی و غربی توسط دیوار و در ضلع جنوبی توسط ساختمان همسایه محصور شده است. 2- نوع سازه ساختمان فلزی و نمای شمالی و جنوبی آن آجر 3 سانتی متر می باشد. 3- سیستم گرمایشی طبقات همکف و اول رادیاتور با پکیج مستقل بوده و طبقه دوم آبگرمکن و بخاری می باشد. 4- بر اساس اعلام همسر آقای انصاری که محترمانه اجازه بازید از ساختمان را دادند ، در طبقه همکف خودشان ساکن و طبقات اول و دوم به اجاره واگذار شده است. 5- ساختمان و واحد مسکونی معمولی و فاقد تزئینات و تجهیزات خاص می باشند. 6- هر سه طبقه دارای یک انشعاب گاز مشترک و آب و برق مجزا و مستقل می باشند. 7- هر سه طبقه دارای هال پذیرائی ، آشپزخانه و یک اطاق خواب می باشند. با توجه به قدمت ساختمان ( بالای 20 سال ) ، نوع سازه و مصالح بکار رفته در احداث ، حدود اربعه ملک و ساختمان ، موقعیت محلی و نورگیری از 2 طرف شمال و جنوب ، بهره وری در کاربری تعریف شده مسکونی ، دسترسی به شبکه معابر و سایر پارامترهای تاثیر گذار در ارزش روز ملک و ساختمان ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی به مراجع حقوقی و حقیقی و فارغ از هرگونه محدودیت های قانونی و ثبتی و سایر عوامل موثر در موضوع ، قیمت به شرح زیر اعلام می گردد. الف- قیمت عرصه بازای هر متر مربع مبلغ 350/000/000 ریال و برای 160 متر مربع مبلغ 56/000/000/000 ریال ب- قیمت ساختمان بازای هر متر مربع مبلغ 48/000/000 ریال و برای 306/11 متر مربع ( شامل 3 طبقه مسکونی ، انباری ، پارکینگ و بالکن ) مبلغ  14/693/280/000 ریال ج: جمع قیمت عرصه و اعیان مبلغ 70/693/280/000 ریال می باشد. ضمنا از ملک مورد مزایده به میزان مبلغ 40/624/500/000 ریال از 70/693/280/000 ریال ( ارزش کل ششدانگ ملک) به فروش خواهد رسید و تحویل ملک مورد مزایده به عهده این واحد اجرا نمی باشد. دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  هادی شیروانی مراغه

شماره پرونده: 140330920002178819