موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی                                                             آگهی مزایده اموال غیر منقول شعبه 2 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان در نظر دارد در پرونده کلاسه فوق 0/70 دانگ از ششدانگ دانگ پلاک ثبتی شماره 9044 فرعی از 3575 اصلی بخش 01 به نشانی: سمنان، شهرک تعاون، خیابان 10 شرقی، هلال احمر 21، پلاک 38، ساختمان عطرین، طبقه 2 به کدپستی 3514845942، را از طریق مزایده عمومی و حضوری به فروش برساند. * وضعیت موجود و شرح  مورد کارشناسی ملک مورد نظر یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم ساختمان در 4 طبقه بر روی پیلوت مجموعا 4 واحد مسکونی، اسکلت ساختمان بتنی با سقف تیرچه یونولیت نمای کلی ساختمان از سنگ تراورتن، پنجره از پروفیل UPVC و درب ورودی عابر و پارکینگ اتومات از پروفیل آهنی و دارای آسانسور می باشد. آپارتمان مورد نظر بر اساس سند مالکیت به مساحت 181/96 متر مربع و بانضمام انباری قطعه 4 تفکیکی به مساحت 8/54 مترمربع واقع در زیر زمین بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 9/9 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها می باشد. دارای هال و پذیرایی سه اتاق خواب آشپزخانه و سرویس بهداشتی کامل می‌باشد بدنه پذیرایی سفیدکاری شده و کاغذ دیواری و سقف دارای نور پردازی، آشپزخانه بدنه کاشی کاری و کف سرامیک و دارای کابینت MDF می‌باشد کف هال و پذیرایی و اتاق خواب ها با پوشش سرامیک سیستم سرمایش کولر آبی و اسپیلت و سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور می باشد. آپارتمان دارای انشعاب برق و آب و گاز مستقل می باشد و در روز بازدید به صورت مسکونی مورد بهره برداری بود. قدمت بنا در حدود 3 سال می باشد. * وضعیت ثبتی: پلاک مورد ارزیابی بر اساس استعلام موجود در پرونده به تاریخ 1403/09/12 و تصویر سند مالکیت شامل عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 9044 فرعی از 3575 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1006 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 واقع در بخش 1 حوزه ثبت ملک سمنان به مساحت 181/96 متر مربع دارای یک جلد سند مالکیت تک برگی به شماره سریال 989089 سری ج سال 1401 و شناسه یکتا 1402203290210007791 با مستند مالکیت تبدیل مشاعی بند 301 م.ب.ت شماره 145977 مورخ 1402/06/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 4 سمنان می باشد همچنین در سند مالکیت، خانم منصوره اعوانی بعنوان مالک درج گردیده است. * قیمت ملک: با عنایت به شرح موارد فوق الذکر و دیگر عوامل تاثیر گذار در قرار کارشناسی و بنا بر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و بادر نظر گرفتن مساحت، بر، ابعاد و موقعیت مکانی و زمانی، مساحت، کاربری مسکونی و عمر و قدمت بنا و جنس و نوع مصالح و عرف حاکم و.... ، صرف نظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری و بانکها و امثالهم و اغیار و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیون ممکن‌الوجود، ششدانگ ملک مورد ارزیابی به مساحت 181/96 مترمربع بانضمام انباری وپارکینگ با قدرالسهم از عرصه و مشاعات طبق قانون تملک آپارتمانها و انشعابات و متعلقات آن در حد عرف مجموعا" به مبلغ: 71/000/000/000 ریال ( هفتاد و یک میلیارد ریال) در نتیجه ارزش پایه مزایده 0/70 دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور 8.283.000.000 ریال (هشت میلیارد و دویست و هشتاد و سه میلیون ریال) می باشد. * تاریخ و ساعت مزایده: مزایده در روز یکشنبه مورخ 1403/11/21 ساعت 9:30 الی 11 صبح  تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت ستاد به نشانی  www.setadiran.ir به عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می شود . مزایده از قیمت پایه شروع و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمنا جهت شرکت در فرایند مزایده واریز ده درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است . لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان به استثنای برنده ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد . همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید . درغیر این صورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد . متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش مستندات مزایده های قوه قضاییه در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند . هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد

شماره پرونده: 140249920000201936