موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تاریخ انتشار
مهلت خرید اسناد
توجه فرمایید حتما مشخصات درج شده را با تصویر آگهی مزایده مطابقت دهید

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول          در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 971955  مورخ28/10/1401  صادره از دادگستری شهرستان اسلامشهر  محکوم علیه محمد نظری به پرداخت مبلغ 4/332/842/168 ریال  بابت اصل خواسته در حق محکوم له آقای محمد مهدی علیزاده با وکالت خانم زهرا علیزاده و همچنین 5 درصد بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  پلاک ثبتی بشماره 51786 فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزی شده از 44793 فرعی از اصلی  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران جاده قدیم کرج خلیج فارس شهرک سینا کوچه 4 الف شهدا پلاک آبی بشماره 169  طبقه 5 واحد 27 باکیفیت مشخصات اسناد مدارک:محل مورد بررسی دارای یک برگ سند مالکیت به شماره سریال چاپی بشماره 086285 د/93بتاریخ  ثبت1394/6/3 دارای پلاک ثبتی بشماره 51786 فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزی شده از 44793 فرعی از اصلی مذکورمیباشد.آپارتمان دارای مساحت 62/4 متر مربع بسمت شمال شرقی  طبقه 5 قطعه 27 با نضمام انباری قطعه 4 بمساحت 2/64 متر مربع واقع در سمت غرب طبقه همکف با قدر السهم از عرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها وآئین نامه اجرایی،با حدود اربعه برابر شرح سند مالکیت،محل مزبور تحت مالکیت محمود رضا نظری میباشد2)مشخصات اعیانی محل مورد بررسی واقع دریک مجتمع آپارتمانی با موقعیت شمالی واز واحدهای سمت شمال در طبقات ،دارای عمر وقدمت حدود 18سال ساخت ،طبقه همکف پارکینگ وسایر طبقات فوقانی طبقه همکف دارای نمای سنگی گرانیت با اسکلت بتنی سقف وتیرچه بلوک درب پنجره های محیطی فلزی داخلی چوبی ،سرمایش کولر آبی وگرمایش بخاری گازی  وساختمان دارای آسانسورمیباشند.وفق بازدید از داخل ساختمان دو خوابه دارای اشپزخانه اپن کابینت ام دی اف رنگ آمیزی بادرجه ی متوسط کف سازی با سرامیک میباشد.در زمان بازدید برابر اظهار متصرف آپارتمان اعلام داشت که مستاجر میباشد3)نظریه کارشناسی:با عنایت به موارد ومراتب بالا وامعان نظر به شرح توصیفات محل مورد ارزیابی در صورت صحت وسقم وداشتن اعتبار اسناد ومدارک ابرازی طرفین پرونده وانطباق کامل با محل برابر نشانی در صورت نداشتن بدهی به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات بیمه مالیات وشهرداری .... ارزش شش دانگ محل مورد ارزیابی با قدرالسهم از عرصه وشش دانگ اعیانی محل مورد نظر با اعمال کلیه عوامل مفید وموثر  وجمیع جهات ارزیابی به مبلغ 28.700.000.000 ریال(معادل دو میلیاردوهشتصدو هفتاد میلیون تومان) اعلام وتقدیم میگرددارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است.در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی و مستاجردارد مبلغ رهنی 4.000.000.000ریال لذا مقرر گردید میزان66.442شعیر ازکل 96شعیر به مبلغ 19.863.497.092ریال روز یکشنبه  مورخ 28/11/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9609982885300345

نوع آگهی
مزایده
نوع برگزاری
داخلی
استان
موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

تبلیغات هوشمند

درخواست تبلیغات
  • بنر هوشمند نمایش در شاخه های تخصصی مرتبط
  • عضویت ویژه مناقصات مزایدات استعلام‌ها
  • بنر هوشمند هدفمند دیده شویم

نظرات کاربران

توجه : اگر کسب و کار شما با این بخش مرتبط است ، خود را به رایگان معرفی کنید .
ثبت نظر :
تکمیل فیلدهای ستاره‌دار الزامیست
الزامی
الزامی
الزامی
ثبت نظر