موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت دوم در پرونده کلاسه 0100139  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان چمستان (به موجب نیابت صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان الیگودرز) و به موجب قرار ضبط وجه الوثاقه/ وجه الکفاله صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی الیگودرز در خصوص سند ملکی پلاک ثبتی 226 فرعی از 47 اصلی بخش 11 شهرستان چمستان متعلق به حسن قیومی جزه ئی(کفیل محکوم علیه آقای جواد اله بخشی) در قبال مبلغ  17.000.000.000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له آقای صادق بهرامی فرزند نصرت اله و محکوم لهم تعدادی پرونده دیگر آقایان محرم قلی فرزند محمد، بهروز دبیر فرزند عزت اله با وکالت خانم ریحانه مرادی و بانک انصار، لذا پلاک ثبتی فوق به شرح ذیل تأمین و توقیف گردیده و از طریق مزایده به فروش می رسد: سند مالکیت مورد وثیقه عبارتند از میزان یکصد و پنجاه و چهار سهم مشاع از دو هزار و هفتصد و شصت و شش سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین  بمساحت 154 مترمربع تحت پلاک ثبتی 226 فرعی از 47 اصلی بخش یازده حوزه ثبت ملک چمستان واقع در قریه عبداله آباد،خیابان امیرکبیر، کوچه فلاح نژاد2 ، حدفاصل کوچه نسیم 5 و 6، که مورخ 1398/09/24 بنام آقای حسین قیومی جزئی ثبت و در اداره محترم ثبت چمستان سند مالکیت صادر گردیده است.پلاک ثبتی مورد تعرفه بمساحت ششدانگ 2766 مترمربع داخل در محدوده شهر چمستان واقع بوده و چند بنای مسکونی با قدمت سال ساخت متفاوت در آن احداث گردیده و از سوی متصرفین در مرحله بهره برداری می باشد.شکل هندسی عرصه به گونه ایست که محیط پیرامونی آن در سه ضلع مشرف به کوچه عام بوده ولی در بیشتر قسمتهای بر مشرف به کوچه در مسیر تعریض واقع می باشد.به استناد طرح جامع و تفصیلی شهر چمستان قسمتی از کل پلاک ثبتی دارای کاربری مسکونی و میزانی از آن دارای کاربری باغات می باشد.  نکته حایز اهمیت در خصوص محدوده سهم مشاعی 154 مترمربع بوده که بنا به اظهارات ، هیچگونه آثاری بمانند دیوار و یا حصار و یا نقاط ثابت و قابل اتکا که بتوان محدوده آن را از سایر متصرفین همجوار پلاک ثبتی جداسازی نماید ، مشاهده نگردیده است.  مطابق نظریه هیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری ارزش ششدانگ پلاک ثبتی  مورد مزایده به مشخصات فوق الاشاره به مبلغ کل 10.050.000.000 ریال(بحروف ده میلیارد و پنجاه میلیون ریال) تعیین گردید .( ارزش برآورد شده فوق بشرط سهل المعامله و بلامعارض بودن و  بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص حقیقی ویا حقوقی ویا ادارات دولتی محاسبه گردیده وبدلیل عدم ارایه مدارک ومستندات ویا استعلامات و مجوزات لازم ازمراجع ذیصلاح بمانند : شهرداری، بخشداری،  دهیاری-دارایی ،منابع طبیعی-جهادکشاورزی ، اداره آبیاری و .... ،در خصوص موارد مذکور و حرایم احتمالی آن اظهار نظر نگردیده است) مال توقیفی برای روز چهار شنبه مورخ  1403/11/17از ساعت 11الی 12 صبح از طریق مزایده  در اجرای احکام دادگاه عمومی چمستان بر اساس قیمت پایه به فروش می رسد . طالبین می توانند جهت کسب اطلاع بیشتر در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین گردید اموال مزایده را ملاحظه نمایند . در ضمن مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شد که بالاترین قیمت را در جلسه حضوری مزایده به صورت کتبی قبول کرده باشد . با توجه به اینکه دائره اجرای احکام می تواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء به وعده قرار دهد، در این مدت برنده مزایده باید 10% بهاء را فی المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یک ماه تجاوز نخواهد کرد  و در صورتی که برنده مزایده در موعد مقرر بقیه اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه به نفع دولت ضبط و تجدید می گردد . در ضمن تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .                                                       مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه  چمستان / حسن مهران پور

شماره پرونده: 9009986640100337