موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول  (نوبت اول ) درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 0000312 ج م 5 له معصومعلی قاسمی  و علیه امیر صفرپورحماملو و به محکومیت پرداخت مبلغ  912/450/147ریال از بابت محکومٌ به درحقّ محکومٌ له ومبلغ 45/622/507 ریال از بابت نیم عشر اجرایی ، به علت عدم معرفی محکوم علیه در موعد مقرر قانونی از محل ضبط وثیقه متعلق به وثیقه گذار خانم کبری هاشمی کمانج سفلی توقیف و بازداشت وارزیابی وطی مراحل قانونی درتاریخ1403/12/01  ازساعت  08:00 الی  11:00 صبح  ازطریق مزایده در بستر سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (سامانه ستاد ) باشماره حراج3003108528000222برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طریق سایت  بفروش خواهد رسید  . مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه کارشناسی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پایه کارشناسی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد طالبین میتوانند پنج روز قبل ازمزایده ازاموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند .ملک مورد مزایده و نظر کارشناسان محترم: دادورز محترم شعبه 5 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز با سلام احتراماً عطف به قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 0201670 مطروحه درآن شعبة محترم موضوع دعوی خواهان معصومعلی قاسمی  به طرفیت امیر صفرپور حماملو مبنی بر مطالبه وجه چک و مطالبه خسارت دادرسی و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه، در اجرای مفاد قرار کارشناسی صادره در خصوص ارزیابی ملک با پلاک ثبتی 128 فرعی از 6684 اصلی در بخش 4 منطقه شمال تبریز، بعد از مطالعه پرونده و در معیت خواهان و با راهنمایی ایشان به محل معنونه واقع در تبریز  خیابان پاسداران  خیابان شهید ابراهیم پور شرقی  میدان امام  پلاک 12  عزیمت و ضمن استماع اظهارات و ملاحظه اسناد، مدارک و مستندات ابرازی، اقدام به بازدید و معاینه محل و بررسی های کارشناسی و فنی لازم نموده و مراتب بشرح ذیل بحضورتان گزارش می گردد ملک مورد نظر قطعه ای جنوبی به مساحت عرصه 53/02 مترمربع (بر اساس پروانه ساختمانی صادره) در حد شمالی مشرف به خیابان 20 متری شهید ابراهیم پور بوده و دارای کاربری مسکونی می باشد. ساختمان در 5 طبقه سازه ای با اسکلت بتن آرمه به صورت تمام زیربنا با قدمت ساخت حدود 8 سال احداث شده که شامل یک طبقه زیرزمین، طبقه همکف (شامل دو باب مغازه و درب های ورودی زیرزمین و طبقات بالا) و سه طبقه بالای آن هر کدام یک واحد مسکونی با پیش آمدگی به سمت خیابان می‌باشد. ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده لیکن فاقد نماکاری و آسانسور و بالنتیجه فاقد پایانکار نیز می باشد. حال با در نظر‌گرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت، حدود اربعه ملک و مساحت قطعه، منطقه وقوع ملک و وضعیت و چگونگی قرار گرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و توجه به شبکه‌بندی معابر و خیابان‌ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و با منظور داشتن نوع بنا و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و میزان قدمت اعیانی ساختمان و با عنایت به تحقیقات محلی و همچنین ملحوظ داشتن امتیازات انشعابات آب و برق و گاز، و صرفنظر کردن از مسائل مرتبط با شهرداری و ماده صد و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ کردن دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها، بانک‌ها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و بالاخره با در نظر‌گرفتن سایر جوانب مؤثر در تعیین ارزش واقعی آن به قیمت روز، ارزش کل ریالی ششدانگ ملک مورد نظر در تاریخ تحریر نظریه حاضر مبلغ 60000000000 ریال (بحروف: شصت میلیارد ریال) ارزیابی و اعلام می‌گردد. لازم به توضیح است که دو باب مغازه در طبقه‌همکف که جایگزین کاربری‌های پارکینگ و پیلوت شده اند به دلیل عدم ارائه مجوز در ارزیابی به عنوان واحدهای تجاری منظور نشده اند.   لازم به توضیح است از ملک مورد مزایده صرفا 3 دانگ مشاع از ششدانگ به میزان 958/072/654  ریال به فروش خواهد رفت. شعبه اجرای احکام مسئولیتی در قبال تحویل ملک ندارد.   دادورز شعبه پنجم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریزهادی شیروانی مراغه 

شماره پرونده: 140130920004094490