موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول به موجب پرونده کلاسه اجرائی صادره از شعبه  12  دادگاه خانواده  مشهد به شماره بایگانی اجرای احکام  110.19.0300097  ورثه مرحوم حامد جنتی ((1- آقای محمدصادق جنتی2- خانم نورالهدا محمدزاده خادم 3- خانم باران جنتی))  محکوم اند به پرداخت 100 عدد سکه تمام  بهار آزادی  بابت مهریه درحق خواهان به میزان سهم الارثشان از ماترک مرحوم حامدجنتی فرزند محمدصادق  در حق خانم  نسترن آهن چی  و نیز مبلغ  2.892.500.000 ریال نیم عشر دولتی نظر به اینکه محکوم علیه نسبت به پرداخت دیونش اقدامی نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموالی به شرح ذیل در قبال اصل خواسته و هزینه دادرسی و نیم عشر دولتی توقیف توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده در تاریخ        1403.11.18    از ساعت    09.00    الی      10.00    صبح در مجتمع قضائی شهید مطهری  مشهد واحد مزایده واقع در مشهد . بلوار شفا . شفای 30  از طریق مزایده حضوری به فروش برسد مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. چنانچه طالبین به خرید قصد بازدید از مال یا اموال موضوع مزایده را دارند می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد. ضمناً خریدار میبایست حداقل 10درصد از قیمت پیشنهادی خود بابت مال یا اموال موضوع مزایده را در حساب خود داشته باشند و در صورت برنده شدن مبلغ مذکور فی المجلس از طریق کارت بانکی از ایشان اخذ خواهد شد. هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوقه به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد. (ضمنا مزایده راس ساعت اعلامی شروع شده و در پانزده دقیقه نخست جلسه، اعلام موجودی  از خریداران اخذ خواهد شد ودر صورت تاخیرطالبین به خرید و فروش اموال، هیچ گونه اعتراضی در این خصوص پذیرفته نخواهد بود)  شرح اموال مورد مزایده:سه دانگ از ششدانگ ملک (یک قطعه زمین) مشاع واقع در مشهد جاده قدیم قوچان . توس 97. بلوار الزهرا. قبل از روستای لقمانی. بعد از املاک سجاد. اولین کوچه سمت چپ (یاس 3) قطعه پنجم سمت راست (متعلق به مرحوم حامدجنتی) (تصاویر پشت و رومبایعه نامه شماره  97838 مورخ 1398.06.11 و صورتمجلس تحقیقات محلی و بازدید پاسگاه انتظامی56 فردوسی با توجه به توضیحات پشت قولنامه ومالکیت مشاعی و برابردو مالک ، سهم هریک از مالکین مشاعی معادل نصف ارزش ملک می باشد.که بر اساس مبایعه نامه ارائه شده عبارتست از یک قطعه زمین به مساحت تقریبی 700 متر مربع که از سمت شرق از معبر دسترسی دارد و پیرامون زمین دیوار به عرض یک بلوک سیمانی (احتمالا مشترک با قطعه مجاور) به ارتفاع حدود 2 متر احداث شده . درب ورودی آهنی ماشین رو ودر زمان بازدید قفل زده شده بود . در داخل ملک یک استخر ویک اتاقک  احتمالا سرویس بهداشتی با دیوارآجری و تعدادی درخت خشک قابل رویت بود.  با توجه به موقعیت مکانی . دسترسی . نوع مالکیت (قولنامه) . با در نظرگرفتن قیمت معاملاتی روز املاک مشابه درمحل . شرایط بازارو سایر عوامل موثر در کارشناسی با فرض صحت و اعتبار مدارک ابرازی .ارزش معاملاتی کل ملک معرفی شده به مساحت حدود 700 مترمربع و فارغ از هرگونه دیون احتمالی و بدهی به موقوفه . ادارات و اشخاص ثالث و با فرض بلا معارض بودن . بر اساس تحقیقات محلی طبق نظر کارشناس  ازکل ملگ به مبلغ 9.800.000.000  ریال ( معادل نهصد و هشتاد میلیون تومان ) وبه میزان فوق الذکر به مبلغ 4.900.000.000 ریال به فروش می رسد.                                                                         مدیرواحد مزایده اجرای احکام خانواده مشهد . محمدمحمدی  

شماره پرونده: 140225920007724263