موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده مال غیر منقول( فروش مال مشاع ) در راستای ادامه عملیات اجرایی و وفق دستور صادره از شعبه 2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بابل مبنی بر  فروش ملک مشاع (بلحاظ غیر قابل افراز بودن)  ؛ اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگستری بابل درنظر دارد در تاریخ 1403/11/20 روز شنبه راس ساعت 10:00 صبح ،  پلاک ثبتی به شماره 73 فرعی از 4869- اصلی بخش دو حوزه ثبت بابل واقع در بابل ، کمربندی شرقی ، پشت آرامگاه معتمدی ، کوچه فلاح به  کدپستی 4715644691 را برابر مقررات قانون اجرای احکام مدنی  از طریق مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری بابل به فروش برساند؛ موضوع پرونده دعوی  فروش مال مشاعی (محکوم له: زهرا غیاثی طبری بطرفیت  محکوم علیه: حسن غیاثی طبری ،  زهره غیاثی طبری ،  محمداسمعیل غیاثی طبری) می باشد؛ مال  تعرفه شده به نشانی فوق الذکر، باستناد نظریه کارشناسی منعکس در پرونده عرصه و اعیان زمین (وضعیت خاص) به شماره هفتاد و سه فرعی از چهارهزار و هشتصد و شصت و نه اصلی بخش دو حوزه ثبت ملک بابل استان مازندران به مساحت 214/5 مترمربع  می باشد که حدود زمین شمالاً دیواریست بطول 13/65متر به شارع عام شرقاً در دو قسمت اول دیواریست بطول 80 سانتی متر به کوچه بن بست دوم دیواریست بطول 16/25 متر به کوچه بن بست جنوباً دیوارست بطول 14/15متر به پلاک مجاور غرباً دیواریست بطول 13/95 متر به پلاک مجاور. با توجه به استعلام شهرداری بابل ملک مذکور دارای عقب نشینی در شمال و شرقی به مساحت جمعاً 83/5مترمربع بوده که پس از عقب نشینی باقی مانده زمین به مساحت 131 متر مربع می باشد. در ضلع شمال شرقی دارای پخی بطول 3/5 متر می باشد.ملک مذکور یک دستگاه منزل مسکونی کلنگی بصورت کف کرسی به ارتفاع حدود 90 سانتی متر اسکلت آن از نوع بنائی ،  سقف نهایی بصورت شیروانی با پوشش ورق گالوانیزه و سقف داخلی آن با نی گچ کاری شده ،  دیوارها آجری با پوشش نهایی گچ کاری شده کف آن موزائیک کاری شده ، دارای راه پله در شمال و جنوب و از نوع موزائیک فرنگی ،  حیاط جنوبی دارای توالت و کف حیاط بخشی بتن شده ،  و دربهای داخلی از نوع چوبی و چهارچوب آن فلزی ،  درب توالت از آلومینیوم ،  درب ورودی پشت حیاط از نوع آلومینیوم با شیشه ساده دارای تراس جنوبی با ابعاد تقریبی 5×1/5 متر و کف آن موزائیک کاری شده ، پنجره ها از نوع آلومینویم با شیشه های مشجر و ساده ، کمدها چوبی ،آشپزخانه دارای کابینت فلزی، درب ورودی شمالی به ساختمان از نوع چوبی ، ساختمان دو بر بوده و در ضلع شمال درب فلزی ، در قسمت شمال شرقی ساختمان دارای انباری حدود 30 مترمربع با درب فلزی با شیشه به عرض حدود 2/5 متر و سقف نهایی از ایرانیت و زیرسازی فلزی از قوطی و ارتفاع آن حدود 2/50 متر ، دیوارها آجری و بلوکی سیمانکاری شده کف آن بتن ریزی می باشد. ساختمان دارای امتیازات آب و برق و گاز و تلفن بوده و دزدگیرها از نوع فلزی با قوطی 2×2 می باشد. دارای روشنایی و کلید و پریز از نوع ایرانی ، دارای پنکه سقفی ،و گرمایش از گاز می باشد.با توجه به شرح فوق و بررسی های به عمل آمده براساس موقعیت مکانی و کیفیت منطقه ای و شکل و ابعاد و سایر عوامل و پارامترهای تأثیرگذار و در نظر گرفتن کلیه عوامل مؤثر ارزش روز شش دانگ ملک مذکور برابر مبلغ 000 000 982 15 ریال معادل یک میلیارد و پانصد ونود وهشت میلیون ودویست هزار تومان  برآورد و اعلام گردیده است  و از لحاظ وضعیت سکونت ملک نیاز به تعمیرات اساسی دارد و قابل سکونت نیست، و کسی در آن سکونت ندارد و اکنون نیز بدون تعمیرات اساسی  قابل سکونت نمی باشد. ملک مذکور در ضلع شمال و غرب عقب نشینی داشته و عقب نشینی آن به ساختمان برخورد می کند و محکوم له خانم زهرا غیاثی طبری به موجب سند مالکیت به شماره 73 فرعی از 4869 - اصلی بخش دو حوزه ثبت بابل مالک یک دانگ از شش دانگ مشاع از پلاک ثبتی فوق الذکر میباشد  ؛ که مزایده از قیمت پایه اعلام شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده ده درصد مبلغ را فی المجلس و باقیمانده را باید حداکثر ظرف یکماه پس از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت نماید و درصورت عدم پرداخت و یا انصراف از مزایده ده درصد اخذ شده در حق دولت ضبط خواهد شد، خاطر نشان می سازد  کلیه هزینه های نقل و انتقال ؛ به عهده خریدار است. اشخاصی که قصد ملاحظه اموال دارند می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده با هماهنگی دایره اجرا از اموال بازدید نمایند. مدیر دفتر شعبه سوم  اجرای احکام مدنی دادگستری بابل:  سیمین اسلامی استان مازندران ،  شهرستان بابل ، میدان ولایت ، دادگستری شهرستان بابل ، کد پستی : 4713658739  

شماره پرونده: 140347920002852951