موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه 0302090 و 0302144 و 0301628 و 0301260 اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/11/25 ساعت 08:30 الی 09:00 در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. اموال مزایده شامل:  پلاک ثبتی 35583 فرعی از یک اصلی 1- ملک مورد نظر ثبت شده، شش دانگ عرصه و اعیان یک ساختمان با کاربری مسکونی (همکف تجاری)به شماره ثبتی 35583فرعی از 1 اصلی ،بخش 8 واقع در تاکستان می باشد. 2- ملک فوق به مالکیت آقای مصطفی طاهرخانی می باشد. 3- ملک فوق به صورت 4 طبقه روی تجاری (5طبقه) با اسکلت بتنی با امکانات جدید و آسانسور ،در حال ساخت است که آسانسور ،نماسازی و نازک کاری کل ساختمان هنوز به اتمام نرسیده است ؛دارای امتیازات انشعابات آب ،برق و گاز نیز می باشد لاکن ملک هنوز تفکیک آپارتمانی نشده است ،دارای پروانه ساخت و فاقد پایانکار است. 4- عرصه به مساحت 212/80مترمربع با کاربری تجاری و مسکونی می باشد . 5- اعیان به شرح ذیل درحال ساخت است: طبقه همکف به صورت تجاری با مساحت حدود 130مترمربع و داری بالکن به مساحت حدود 70 متر مربع و در قسمت پشت تجاری در همکف یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 50 متر مربع در حال ساخت است-طبقه اول یک واحد مسکونی به مساحت تقریبی 160 مترمربع است- طبقه دوم و سوم هر کدام به مساحت حدود 160 مترمربع یک واحد مسکونی دوبلکس و طبقه چهارم یک واحد مسکونی به مساحت حدود 120مترمربع و دارای بهار خواب روباز به مساحت حدود 40 متر مربع می باشد. 6- آدرس : تاکستان،خیابان فکوری ،ضلع شرقی ،حدود 4 قطعه مانده به بلوار شهید بهشتی می باشد . 7- قیمت کارشناسی و منصفانه ملک فوق به صورت عرصه ،اعیان و امتیازات انشعابات در این مقطع از زمان به مبلغ بیست و یک میلیارد تومان ارزیابی می گردد لاکن به لحاظ رکود موجود در بازار معاملات و به جهت سهل البیع بودن و ترغیب  شرکت در مزایده قیمت پایه مزایده در این مقطع از زمان بیست میلیارد تومان می باشد .

شماره پرونده: 140322920001819079