موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت سوم) در پرونده کلاسه 0301026  به موجب اجرائیه شماره 140312420000425200 مورخه 1403/06/27 محکوم علیه مجید صالحی محکوم به1- پرداخت تعداد پانصد و چهارده ( 514) عدد سکه کامل بهار آزادی طرح رایج جمهوری اسلامی ایران که عندالمطالبه بر ذمه زوج می باشد حسب سند نکاحیه بابت اصل خواسته2- پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 5940000 ریال علی الحساب و هزینه خدمات قضائی به مبلغ332500 ریال 3-پرداخت حق الوکاله وکیل به مبلغ 5000000 ریال در حق محکوم له  سمانه نوروزی غیاث آبادی در ضمن هزینه دادرسی که خواهان موقتا از پرداخت آن معاف گردیده در مرحله اجرا از وی اخذ خواهد شد4-پرداخت نیم عشر دولتی. جهت استیفا دین پلاک ثبتی 1273/3140 متعلق به محکوم علیه توقیف و به منظور فروش ملک توقیف شده از سوی این اجرا توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و از ساعت 10 الی 12 ظهر مورخ 1403/11/21 در محل اجرای احکام حقوقی از طریق مزایده به فروش می رسد . مزایده با نظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانک تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید .سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت وصول اعتراض از ناحیه طرفین ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمناً متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجراء از مال مورد مزایده بازدید نمایند. دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان فسا  زینب کریمی  مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است : بازگشت به ابلاغیه شماره 140312100053734082 مورخ 1403/09/10 و در اجرای دستور آن مقام محترم قضایی مبنی بر ارزیابی ملک به شماره پلاک ثبتی 1273/3140 واقع در بخش 10 فسا موضوع پرونده با شماره بایگانی  0301026به مالکیت خانم رعنا محبوب به آدرس فسا بلوار هلال احمر،خیابان علی ابن موسی الرضا(ع) کوچه 3 پلاک 52 و کد پستی 7461679511 و 7461679499 باستحضار می رساند اینجانب حجت اله زینلی ضمن مطالعه پرونده ،بررسی اسناد و مدارک و مطابقت با محل ،از ملک مورد نظر بازدید و معاینه محلی بعمل آورده و نظریه کارشناسی با توجه به موقعیت ملک ،عرض معبر دسترسی،قدمت و کیفیت ساختمان،مصالح بکار رفته، کاربری،نرخ عادله روز و جمیع جهات موثر در ارزیابی به شرح ذیل تعیین و اعلام می گردد. مشخصات فنی و عمومی ملک: طبق سند مالکیت ابرازی به شرح حدود اربعه مندرج در سند ،شش دانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی دو طبقه در به ساختمان به شماره پلاک  1273/3140 به مساحت عرصه  394.85 مترمربع به نام خانم رعنا محبوب می باشد.ملک مذکور یک باب واحد مسکونی دو طبقه اسکلت بنایی و سقف تیرچه بلوک به مساحت زیربنای 223.90 مترمربع در طبقه همکف و 87 مترمربع در طبقه اول دارای نمای سرامیک،کف سالن و اتاق ها سرامیک و بدنه و سقف سفیدکاری، ،کف آشپزخانه سرامیک و بدنه کاشی ، کابینت فلزی، سرویس بهداشتی و حمام کف سرامیک و بدنه کاشی ،سرمایش کولر و گرمایش بخاری ،دارای امتیازات آب و برق و گاز هر کدام دو عدد . نظریه کارشناسی: با توجه به برگ انحصار وراثت به شماره دادنامه 140112390005490458 مورخ  1401/06/30 موجود در پرونده سهم آقای مجید صالحی 1/5(یک پنجم ) کل ماترک ذکر گردیده که با توجه به مساحت عرصه و اعیان ملک فوق، سهم نامبرده 78.97 مترمربع از عرصه و 62.18 مترمربع از اعیانات ملک می باشد.ضمنا قیمت روز عرصه به ازای هر مترمربع 60.000.000 ریال (شصت میلیون ریال) و اعیانی با منصوبات و انشعابات به ازای هر متر مربع 70.000.000 ریال (هفتاد میلیون ریال) برآورد و تعیین می گردد. کارشناس نگارنده از وضعیت خلافی و میزان بدهی به افراد حقیقی و حقوقی و شرکت ها مانند لیزینگ و شهرداری غیره بی اطلاع می باشد که در صورت بدهی از مبلغ ارزیابی کسر می گردد

شماره پرونده: 140312920001824322