موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده و فروش اموال غیرمنقول  نوبت اول دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان در نظر دارد در پرونده  اجرای کلاسه 0300955فی مابین فاطمه صفری و رضا فریبا طیبه یزدان پناه و غیره  اموال  غیرمنقول  با اوصاف و مشخصات ذیل را روز چهار شنبه مورخ 1403/11/01 ساعت 12:00 صبح از طریق مزایده نوبت اول  بفروش برساند. احتراما در خصوص پرونده کلاسه 0200818 تحت معیت و راهنمایی خواهان آقایان علی و عباس رمضانی از پلاک ثبتی 18832 اصلی 321 فرعی واقع در همت آباد آگاه خیابان شهید علیپور با مختصات جغرافیایی x395070 y3369176 بازدید و اندازه گیری به عمل آمد که نتایج به شرح ذیل  اعلام میگردد .  1- موضوع کارشناسی : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان  و تقسیم ترکه مشخصات عرصه: عرصه طبق  سند به مساحت 450  متر مربع حدود اربعه: شمالا: به طول 15 متر مربع به دیوار شرقا: به طول 30 متر مربع به دیوار مشترک جنوبا: به طول 15 متر مربع درب و دیوار به کوچه غربا: به طول 30 متر مربع دیوار به دیوار پلاک فرعی مشخصات اعیانی ساختمانی است فاقد شناژ با سقف طاق ضربی  کف ساختمان موزاییک ، نمای ساختمان  سفال    دیوارهای داخلی تا ارتفاع 1 متر سرامیک مابقی  گچ کاری شده  کف حیاط  رو به روی رمپ خاکی و مابقی موزاییک  دیوارهای حصار سفال  اشپزخانه کاشی و سرامیک  با کابینت فلزی و پارکینگ با زیربنای 48 متر مربع با سقف تیرچه بلوک و دیوار ها سیمان سفید و 180 متر مربع  ساختمان مسکونی  ، ملک دارای امتیازات مستقل  (آب، برق ، گاز)  میباشد . توضیحات : با توجه به تعدد وراث مرحوم آقای  حسین رمضانی منزل مسکونی  و  مغازه قابل افراز نمیباشد و بایستی پس از فروش به نسبت ریالی بین وراث تقسیم گردد. با توجه به موقعیت محلی و وضعیت ساختمانی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک  و مغازه نیم ساز با کلیه متعلقات جمعا به ارزش 22/500/000/000 ( ریال برآورد و تعیین میگردد. با توجه به موقعیت فعلی زمین و یک باب منزل مسکونی  و یک باب مغازه تجاری ترکه به شرح ذیل میباشد 2- مشخصات اعیانی مغازه تجاری ساختمانی است  نیمه ساز دارای شناژ کف ، فاقد سقف و دیوار های مغازه  آجر ی و دارای امتیاز ( آب  ) میباشد.  توضیحات : با توجه به تعدد وراث  مرحوم حسین رمضانی منزل مسکونی  و مغازه تجاری نیم ساز قابل افراز بین وراث نمیباشد و بایستی پس از فروش به نسبت ریالی بین وراث تقسیم گردد.با توجه به موقعیت محلی و وضعیت ساختمانی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک  با کلیه متعلقات جمعا به ارزش 6500000000 ( شش میلیارد  و پانصد میلیون ریال ) برآورد و تعیین میگردد. توضیحات : با توجه به تعدد وراث مرحوم حسین رمضانی منزل مسکونی  و  مغازه قابل افراز نمیباشد و بایستی پس از فروش به نسبت ریالی بین وراث تقسیم گردد. لذا طالبین خرید می توانند ضمن ملاحظه ینظریه کارشناسی و ملک مذکور و بازدید از آن پیشنهاد خود را تا روز چهارشنبه مورخ 1403/12/01  قبل از ساعت 12:00صبح به دفتر اجرای احکام شعبه ارسال نمایند وبایستی حداقل 10درصد قیمت کارشناسی شده  (جهت دریافت شناسه به این واحد اجرا مراجعه نمایید) به حساب سپرده دادگستری به شماره 100100004059012907640350 واریز وضمیمه پیشنهاد خود (درون پاکت درب بسته) به این اجرا تحویل نمایند ومابقی قیمت پیشنهادی را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب دادگستری واریز نمایند این اجرا به کلیه پیشنهادهای مخدوش ومشروط وفاقدحداقل 10درصد قیمت کارشناسی و بعد از ساعت 12:00 صبح روز مزایده ترتیب اثر نخواهد داد وچنانچه برنده مزایده از پرداخت مابقی قیمت انصراف دهد سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد./ مدیر  اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان -عباسی

شماره پرونده: 140221920001404651