موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول  در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 980194  ، له  آقای محمود اغ باشلو  علیه آقای خدایار علاء    که محکوم است  به پرداخت مبلغ  17.946.956.236 ریال  در حق محکوم له  . باتوجه به  معرفی ملک توسط شخص ثالث آقای علیرضا حسن زاده  و  توقیف آن  که موضوع به کارشناس  ارجاع گردیده  که مورد اعتراض قرار گرفت و به هیات سه نفره کارشناسان  ارجاع  که کارشناسان منتخب طی نظریه ابرازی که قطعیت یافته به شرح ذیل ارزیابی نمود: مورد مزایده شامل  یک قطعه زمین به میزان  135.528    ( میزان 161.472 سهم از 297 سهم توسط  محکوم له در همین پرونده تملیک شده است  ) سهم مشاع از 297 سهم    متعلق به شخص ثالث آقای علیرضا حسن زاده  واقع در نور -روستای شهرکلا - خیابان شهید ادریس اعلایی ،پلاک 101 ، بعد از جامع 18 ، نرسیده به شهرک الیکا ،  مطابق تصویر مبایعه نامه عادی مورخ 1402/09/08 آقای حسن اعلا یک قطعه زمین به مساحت 297 مترمربع با حدود اربعه از شمال به عبور احداثی عام ، جنوب زمین فروشنده ، شرق به زمین را به آقای علیرضا حسن زاده فروخته است. مطابق با تصویر نامه شماره 1402003490158 مورخ 1402/09/22 بنیاد مسکن انقلاب اسلامی شهرستان نور به دهیاری روستای شهرکلا ملک مذکور با حدود  شمالا به طول 27 متر به زمین اعلا ، شرقا به طول 11 متر به خیابان شهید اسدالله اعلا ، جنوبا به طول 27 متر به زمین خالی و غربا به طول 11 متر به زمین خالی محدود گردیده و ملک تعرفه شده تقریبا 210 متر مربع داخل بافت می باشد که تغریبا 190 متر مربع آن کاربری مسکونی و 20 متر مربع آن تعریض و مابقی تقریبا 87 متر مربع خارج بافت می باشد. ملک خارج از منابع طبیعی و فاقد سابقه وقف می باشد با طبیعت انطباق دارد و فاقد اعیانی می باشد که ملک از شرق به حصار و سیم پایه به خیابان (معبر عمومی) ، غرب و جنوب به اراضی شالیزاری (فاقد پرچین و دیوار) و ضلع شمال به دیوار بلوکی ملک را بابت باقیمانده طلبش قبول نماید. فاقد اعیانی با عنایت شرح موارد فوق ، موقعیت مکانی ، مساحت و ابعاد ، نوع کاربری ، مشاعی بودن ، دسترسی ، موانع قانونی معاملات  و سایر جوانب موثر ارزش 135.528 متر مربع (161/472 - 297) سهم مشاع از 297 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 297 متر مربع جمعا به مبلغ 15/585/720/000 ریال ( پانزده میلیارد و پانصد و هشتاد و پنج میلیون و هفتصد و بیست هزار ریال ) برآورد و اعلام می گردد. .، لذا برای روزیکشنبه  مـورخ  12/12/1403 از ساعت 9  الی 10 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده اخذ ومابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود . عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد متقاضیان جهت مشاهده مورد مزایده از پنج روز قبل می توانند در این اجرا حاضر شوند ./س دادورز اجرای احکام مدنی نور - سهیل سالاریان

شماره پرونده: 9709981977200407