موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول در پرونده به کلاسه  0301439احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان مطابق اجرائیه‌ شماره 0300260  مورخ 1403/06/09 اصداری از شعبه 1 حقوقی تاکستان این اجرا قصد دارد در مورخ 1403/12/04ساعت 9:30  الی 10در محل اجرای احکام مدنی متمرکز دادگستری تاکستان از طریق مزایده عمومی اموال ذیل را بفروش برساند. طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از زمان مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید و در زمان مزایده حضورا شرکت نمایند و خریدار می بایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی خود را نقدا پرداخت و مابقی را ظرف مهلت یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم صادرکننده حکم اموال به خریدار منتقل خواهد شد و در صورت عدم تایید مزایده مبلغ ده درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شدو در صورتی که خریدار مابقی مجه مزایده را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ ده درصد پیشنهادی خریدار پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت. مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد. توجه: شرکت کنندگان در زمان برگزاری مزایده می بایست ده درصد مبلغ پایه کارشناسی در قالب چک تضمینی به همراه داشته باشند تا به عنوان شرکت کننده در مزایده محسوب شوند. ضمنا برنده شخصی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید. متعاقب مابه التفاوت مبلغ قیمت پایه و نتیجه مزایده می بایست فی المجلس پرداخت گردد. موضوع: ارزیابی ساختمان مسکونی مشخصات ثبتی ملک: پلاک ثبتی 14917 فرعی از پلاک یک اصلی واقع در تاکستان بخش 8 قزوین و که دارای دو فقره سند مالکیت مجزی شامل اول سند مالکیت شماره 661425  الف 97 و شماره ثبت... دفتر.... صفحه ...  به مالکیت خانم زهرا رحمانی فرزند علی  و دوم سند مالکیت شماره 661426 الف 97 و شماره ثبت... دفتر.... صفحه ...  به مالکیت آقای مجید طاهرخانی فرزند صفرعلی می باشد  .   حدود ملک:مطابق سند مالکیت   آدرس ملک: تاکستان- خیابان حوزه علمیه-کوچه یاسمن- پایین تز از مدرسه شهید حسن کریمی-کوچه یاس1- کوچه فرعی بن بست امید1-سمت راست ، درب دوم مساحت و مشخصات عرصه :عرصه مطابق سند مالکیت اول برابر47 سهم مشاع از547 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 547 مترمربع می باشد و عرصه مطابق سند مالکیت دوم برابر47 سهم مشاع از547 سهم ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 547 مترمربع می باشد ( با توجه به تجمیع دو عدد سند مالکیت مشاع و احداث بناء ، جمعا عرصه برابر 94 مترمربع مشاع می باشد ) مساحت و  مشخصات اعیانی: در ملک مشاع فوق ( دو عدد سند مالکیت مشاع) یک طبقه ساختمان به مساحت حدود 58 مترمربع بصورت یک واحد مسکونی ، با سازه اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نمای سرامیکی و گوشه حیاط سرویس بهداشتی به مساحت حدود 3 مترمربع با دیوارهای باربر آجری و سقف طاق ضربی و نمای سرامیکی  احداث گردیده است. شرح متعلقات:ملک فوق دارای انشعابات آب ، برق و گازمی باشد نتیجه کارشناسی: لذا ارزش ملک مشاع مذکور ( مجموع سند مالکیت خانم زهرا رحمانی و آقای مجید طاهرخانی جمعا عرصه به مساحت 94 مترمربع مشاع ) ، با توجه به تعرفه و راهنمایی مالک خانم زهرا رحمانی به آدرس فوق  ، شامل عرصه و اعیان موجود و حق اشعابات موجود با توجه به موقعیت محل ، مصالح مصرفی ، قدمت ساخت ، مشاع بودن ملک و سایر عوامل موثر و صرف نظر از بدهکاری به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی ، از نظر اینجانب جمعا به مبلغ 6.170.000.000 ریال ( معادل ششصد و هفده میلیون تومان) ارزیابی و تعیین واعلام می گردد. توضیحات :  1- نام مالکین  : خانم زهرا رحمانی فرزندعلی و آقای مجید طاهرخانی فرزند صفرعلی 2- محل وقوع ملک و توصیف اجمالی آن و تعیین اینکه ملک محل سکونت یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت و غیره ؟ - ملک فوق بصورت ساختمان مسکونی یک طبقه ، خالی از سکنه می باشد. آدرس ملک: تاکستان- خیابان حوزه علمیه-کوچه یاسمن- پایین تز از مدرسه شهید حسن کریمی-کوچه یاس1- کوچه فرعی بن بست امید1-سمت راست ، درب دوم - با توجه به بازدید به عمل آمده ، در زمان بازدید مشاهده گردید ، که ملک فوق بصورت ساختمان مسکونی ، خالی از سکنه می باشد 3- ملک فوق بصورت ثبت شده و دارای دو فقره سند مالکیت ثبتی مشاع ، به پلاک 14917 فرعی از یک اصلی بخش 8 قزوین می باشد 4- ملک فوق  بصورت  ساختمان مسکونی یک طبقه خالی از سکنه ، در اختیار مالکین می باشد 5- ملک فوق مطابق اسناد مالکیت ارائه شده بصورت مشاعی می باشد و ملک مشاع فوق با دو فقره سند مالکیت مشاعی ،  بفروش می رسد. 6- ملک فوق با توجه به موقعیت و فروش بصورت دو فقره سند مالکیت مشاعی ،  بصورت سهل الفروش نمی باشد 7- قیمت پایه مزایده ملک فوق با توجه به کلیه موارد اعلام شده در بالا، جمعا به مبلغ 6.170.000.000ریال تعیین و اعلام می گر 8- ملک فوق با توجه به تصویر اسناد مالکیت ارائه شده ، بازداشت نمی باشد.

شماره پرونده: 140322920000294705