موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول در خصوص پرونده کلاسه 0201064 اجرای احکام مدنی شهرستان نور له  رامین داودی علیـه آقایان فرید ، رضا و کامران همگی دواودی  همگی وراث  آیدین  موضوع حکم به فروش ملک مشاع و تقسیم وجوه حاصل از فروش بین طرفین، که جهت ارزیابی ملک موضوع خواسته به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که به قطعیت رسیده به شرح ذیل ارزیابی نمود:   مال مورد مزادیده: ملک تعرفه شده قطعه زمینی بمساحت 385/6 متر مربع که به صورت  ششدانگ عرصه و اعیان ملک با پلاک 6138 فرعی از 4 اصلی بخش ده ثبتی شهرستان نور که بنام خانم به نام خانم ژانت ابراهیمی فرهاد و به شماره شناسنامه 29083 صادره از تبریز فرزند اسحاق صادر که  واقع در مازندران شهرستان نورخیابان حافظکوچه غزل 15 با کد پستی 4641934355 به حدود اربعه،  شمالاً: به طول های 21/5 متر و 10 متر دیواریست به متصرفی آقای رضایی، شرقاً: به طول 12 متر به دیوار متصرفی آقای صالحی، جنوباً: به طول 32/1 متر دیواریست به متصرفی آقای باقری، غرباً: به طول 12/1 متر درب و دیواریست به کوچه عام  می باشد. ملک تعرفه شده دارای ویلای نیم پیلوت سه خوابه با بنای حدودا 160 متر مربعی با قدمت ساخت حدودا 28 سال می باشد. فضای زیر پیلوت با مساحت حدود 50 متر مربع بصورت در حال حاضر انبار و سرویس بهداشتی می باشد.  ملک موصوف در طبقه همکف شامل سالن پذیرایی به انضمام یک اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی بوده و دو اتاق خواب بر روی پیلوت واقع شده است. کف سالن و آشپزخانه از سرامیک بوده و آشپزخانه دارای کابینت با متریال متعارف می باشد. نمای ساختمان ترکیبی از سنگ و آجر بوده در ورودی ویلا  ضد سرقت می باشد. پلاک فوق دارای امتیاز آب، برق و گاز شهری بوده و در قسمت غربی حیاط یک واحد پارکینگ مسقف اجرا شده است و کف حیاط موزاییک پرسی اجرا شده است. حیاط خلوت ملک مذکور در قسمت شرقی ملک مسقف شده و بصورت انباری استفاده می گردد. لازم به ذکر است که برای ملک موضوع پرونده مجوز ساخت ارائه نگردیده است.با عنایت به شرح داده شده و با اقدامات انجام شده در جهت پایش بازار ملک و مسکن در منطقه مورد نظر و همچنین با لحاظ عواملی از جمله مساحت ، محل ، موقعیت ، کیفیت و امکانات ، دسترسی و وضعیت قطعات و املاک مجاور و لحاظ سایر عوامل موثردر قیمت واحد ملک مذکور و بدون در نظر گرفتن هر گونه تعهد و  دیون احتمالی، ارزش ریالی پلاک ثبتی موضوع پرونده با مساحت عرصه 385/6 متر مربعی و اعیانی حدودا 160 متر مربعی با قدمت حدود 28 سال به شرح ذکر شده در متن، مبلغ 131،000،000،000 ریال معادل سیزده میلیارد و صد میلیون تومان ارزیابی و اعلام می گردد. . لذا برای روز شنبه تاریخ 1403/12/11 ازساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقداً دریافت می شود و مابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود. عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود/ مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نور- منصوریان

شماره پرونده: 140247920000618824