موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله دوم  » در خصوص پرونده  0200607 در خصوص دعوی خانم سیده رقیه حسینی (محکوم له) به طرفیت آقای علی رسائی (محکوم علیه) مبنی بر مطالبه مهریه که محکوم است به پرداخت محکوم به در حق محکوم له و نیم عشر دولتی درحق صندوق دولت. بر اساس توقیف مال توسط محکوم  له  موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود: مال مورد مزایده شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت 406 متر مربع با حدود اربعه مشخص: شمالاً وصل به دیوار شهرک صدف، جنوباً همسایه دیوار حبیب سیار غرباً وصل به زمین آقای حسین لورائی و شرقاً وصل به دیوار آقای اصفهانی  واقع در روستای تیرکده علیا- ضلع شمالی محور کاسگر محله ونوش جنب شهر صدف- روبروی املاک ایلیا  عرصه ملک مورد نظر به آدرس فوق طبق کروکی و عکس پیوست دارای حدود اربعه شمالاً به طول های 14.07 و 3.03 دیواریست به شهرک صدف و شرقاً به طول 28.91 متر به دیوار ملک همسایه و جنوباً به طول 11.67 متر دیواریست به ملک همسایه و غرباً به طول 23.21 به کوچه و ملک مجاور محدود می باشد. عرصه دارای مساحت 363.7 متر مربع فاقد هر گونه اعیانی و آب و برق و گاز و خارج از بافت روستایی و فاقد سند ثبتی می باشد. ملک مورد نظر در طبیعت با مستند ابرازی (مبایعه نامه مورخه 28 / 09 / 1392) مطابقت دارد. در خصوص متصرف فعلی به استناد صورت جلسه مورخه 10 / 07 / 1402 کلانتری رویان محکوم علیه (علی رسائی) متصرف ملک می باشد.ملک فاقد سابقه ثبتی و فاقد کاربری در خارج از بافت روستایی می باشد. سابقه منابع طبیعی و وقفی نداردعرصه ملک دارای سابقه کشاورزی می باشد و فاقد مجوز لازم جهت تفکیک و فاقد هر گونه اعیانی می باشد.با در نظر گرفتن مراتب فوق و موقعیت مکانی ملک طبق عکس و نقشه گوگل پیوست و مساحت عرصه (363.7 متر مربع) و خارج از بافت بودن آن و نداشتن سند ثبتی ارزش روز شش دانگ عرصه بدون در نظر گرفتن هر گونه دیون احتمالی جمعاً به مبلغ 35.000.000.000ریال (سی و پنج میلیارد ریال)برآورد و ارزیابی گردید. لذا برای روز چهار شنبه تاریخ 1403/12/15ازساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقداً دریافت می شود و مابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود. عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود.   مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور- منصوریان

شماره پرونده: 140147920003949339