موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیرمنقول مطابق پرونده اجرائی 0301732ج ودادنامه دستورفروش صادره ازشعبه41دادگاه حقوقی تهران له   محمد مسعود و آویسا و  و قاسم همگی نیک خواه  علیه  بهزاد طالبی  وبه خواسته فروش پلاک ثبتی 13767فرعی از 37اصلی  لذا جهت فروش ملک توسط احداز کارشناسان رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی شده است.احترامأ در خصوص پرونده کلاسه  0301732 موضوع دعوی آقای محمد مسعود نیک خواه علیه آقای بهزاد طالبی دایر بر فروش ملک مشاع و ارزیابی ملک پلاک ثبتی 13767  فرعی از 37 اصلی پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق و تماس با آقای بهزاد طالبی جهت حضور در محل و  بازگشایی درب آپارتمان از محل وقوع ملک واقع دردروس بهستان یکم نبش خیابان محسنیان  پ 21 مجتمع مسکونی موج  ط 5 واحد 42 بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت ملک و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گرددمشخصات ملک: مورد ارزیابی عبارت است از  ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه  پنجم سمت جنوب غربی به  پلاک ثبتی 13767  فرعی از 37 اصلی ق 46 مفروز از پلاک 952 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به مساحت 141.35 مترمربع که برابر سند مالکیت صادره در مالکیت آقای بهزاد طالبی و شرکا می باشد.آپارتمان دارای سه خواب است و دارای آشپزخانه  با کابینت ام دی اف کف پارکت ؛  سرویس بهداشتی و حمام و دارای انباری قطعه 3 بمساحت 3.64 متر مربع و دارای یک واحد پارکینگ قطعه 37 واقع در زیرزمین است .ساختمان شمالی و دوبر در 5 طبقه روی  زیرزمین و لابی کلا در 42 واحد مسکونی است .ساختمان با نمای سنگ گرانیت مشکی و پنجره های آهنی با گرمایش و سرمایش از نوع هواساز دارای اسانسور و قدمت آن بالغ بر 26 سال است.نظریه کارشناسی :پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر ارزش ششدانگ ملک مذکور مبلغ 215.000.000.000 ریال معادل بیست ویک میلیارد و پانصد میلیون تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد. لذامقررگردید مزایده در روزسه  شنبه مورخ 1403/12/21 از ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک قضائی  www.setadiran.ir برگزار می شود. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی  ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده  به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .طالبین شرکت در مزایده بعنوان خریدار میتوانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک موصوف بازدید بعمل آورند.ضمنا کلیه هزینه های  مربوط  به ملک طبق تعرفه  به عهده  خریدار  یا برنده مزایده  می باشد  واین اجرای  احکام هیچگونه  مسئولیتی درقبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد وتحویل مستلزم تقدیم دادخواست است./  دادورز شعبه 2 اجرای  احکام مدنی  مجتمع قضایی  شهید  صدر   سوری

شماره پرونده: 140368920002027532