موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده: در اجرای کلاسه  پرونده کلاسه 0300002 /اجرایی ارجاعی حسب مفاد نیابت واصله از اجرای احکام مدنی دادگاه مرزن آباد درخصوص دعوی آقایان داود و احمد کفایتی به طرفیت آقای محمد میردار هریجانی ضمن توقیف پلاک ثبتی متعلق به محکوم علیه و بازدید کارشناس  از ملک موردنظر ب آدرس : چالوس  خیابان آیت الله سعیدی  کوچه شهید پوریوسفی بازدید به عمل آمده و نظریه کارشناسی به شرح ذیل به استحضار عالی میرسد :
رقبه موصوف دارای پلاک ثبتی 1000 فرعی از 40 اصلی بخش یک قشلاقی کلارستاق حوزه ثبت چالوس به مالکیت آقای محمد میردار هریجانی برابر سند به مساحت 432/48 مترمربع به حدود اربعه مندرج در متن سند طبق کروکی ثبتی مندرج در پرونده شهرداری چالوس و نقشه برداری انجام شده از وضعیت موجود ملک مساحت وضعیت موجود عرصه حدود 400 مترمربع می باشد که از سمت شرق به طول 3/56 متر وصل به کوچه بن بست شهید پوریوسفی می باشد و با توجه به گزارش کارشناس شهرداری مضبوط در پرونده شهرداری عقب نشینی ندارد و از سمت غرب وصل به نهر آب و در این قسمت برابر طرح تفصیلی شهر چالوس یک معبر 12 متری در طرح پیشنهادی پیش بینی شده است که در حال حاضر اجراء نشده است و تصویر طرح شبکه معابر پیشنهادی شهرداری چالوس پیوست می باشد داخل عرصه یک واحد بنا به مساحت حدود 100 مترمربع با قدمت حدود 50 سال وجود دارد که در حال بهره برداری به صورت مسکونی توسط صاحب ملک می باشد . دارای امتیاز آب  برق  گاز و سایر خدمات شهری می باشد .
لذا با در نظر گرفتن جهات عرفی  مساحت قطعه  بر قطعه  موقعیت جغرافیایی  کاربری نوع سند ، قدمت بنا و غیره ششدانگ عرصه و اعیان پلاک موصوف صرفنظر از هرگونه بدهکاری و دیون دیگر به اشخاص حقیقی و حقوقی با فرض اینکه منعی برای نقل و انتقال نداشته باشد به مبلغ کل 88/000/000/000 ریال (هشتاد میلیارد ریال) تقویم میگردد ، مضافا بر اساس نامه بازداشتی شماره 140285610015003872 مورخ 1402/11/07 اداره ثبت چالوس ملک موصوف دارای یک فقره بازداشتی به مبلغ های 4/500/000/000 ریال می باشد ./ ( جزئیات کامل در کارشناسی پیوستی در سامانه ستاد میباشد)   در  مورخه 1403/12/22 ساعت 10 الی 11 در سامانه ستاد به نشانی https://setadiran.ir به شماره حراج 3003107580000213 مراجعه و نسبت به شرکت در مزایده اقدام نمایند ./  

شماره پرونده: 140147920003652082