موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

در پرونده اجرایی به  شماره  بایگانی          0303239بنابر درخواست خواهان رویا زند وکیلی      و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی3614/30    موضوع دادنامه  شعبه  153  حقوقی تهران  به ادرس خیابان        که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است ملک به شماره پلاک ثبتی 30 فرعی از 3614 اصلی به آدرس تهران، پیروزی، اتوبان امام علی شمال به جنوب، بعد از بلوار نیکنام، بن بست فکری، پلاک 6، طبق تصویر نامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به شماره 140385601043014082 مورخ 05/05/1403، وضعیت ثبتی پلاک 30 فرعی از 3614 اصلی بخش 07 ناحیه 00 به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 30 فرعی از 3614 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی ، مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 76 مترمربع. به حدود: شمالا دیواریست بطول 11.2 یازده متر و بیست سانتیمتر به شماره بیست و شش فرعی از سه هزار و ششصد و چهارده اصلی شرقا دیواریست بطول 6.6 شش متر و شصت سانتیمتر به ک به عرض چهار متر جنوبا دیواریست بطول 12.3 دوازده متر و سی سانتیمتر به ک به عرض دو متر غربا در دو قسمت اول دیواریست بطول 5.7 پنج متر و هفتاد سانتیمتر به شماره بیست و نه فرعی از سه هزار و ششصد و چهارده اصلی دوم دیواریست بطول 0.8 هشتاد سانتیمتر به شماره بیست و هفت فرعی از سه هزار و ششصد و چهارده اصلی. مشخصات مالکیت مالکیت ویولت / زندوکیلی فرزند - شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 1 از کل سهم 11 بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان متن سهم باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 398/154/82 تاریخ 1383/02/31 ثبت گردیده است. مالکیت محمود / زندوکیلی فرزند - شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 2 از کل سهم بعنوان مالک دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان متن سهم باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 98/154/82 تاریخ 1383/02/31 ثبت گردیده است. مالکیت رؤیا / زندوکیلی فرزند اسمعیل شماره شناسنامه 2096 تاریخ تولد 1348/04/29 صادره از تهران دارای شماره ملی 0056198515 با جز سهم 1 از کل سهم 11 بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان متن سهم: بانضمام بهای ثمنیه 10 سهم دیگر با شماره مستند مالکیت 398/154/82 تاریخ 1383/02/31 موضوع سند مالکیت. اصلی بشماره چاپی 018844 سری الف سال 02 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301043047696 ثبت گردیده است. مالکیت مسعود / زندوکیلی فرزند - شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 2 از کل سهم بعنوان مالک دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان متن سهم باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 398/154/82 تاریخ 1383/02/31 ثبت گردیده است. مالکیت احمد / زندوکیلی فرزند اسمعیل شماره شناسنامه 740 تاریخ تولد 1338/02/18 صادره از تهران دارای شماره 0045541086 با جز سهم 2 از کل سهم 11 بعنوان مالک دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان متن سهم: باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 398/154/82 تاریخ 1383/02/31 ثبت گردیده است. مالکیت سیاوش / زندوکیلی فرزند - شماره شناسنامه - تاریخ تولد - دارای شماره ملی - با جز سهم 2 از کل سهم 11 بعنوان مالک دو سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان متن سهم باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 398/154/82 تاریخ 1383/02/31 ثبت گردیده اس.   مالکیت سهیلا / زندوکیلی فرزند شماره شناسنامه تاریخ تولد  دارای شماره با جز سهم 1 از کل بعنوان مالک یک سهم مشاع از یازده سهم عرصه و اعیان متن سهم باستثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 398/154/82/ تاریخ 1383/02/31 ثبت گردیده است. ضمناً خانم رویا زند وکیلی طی درخواست مورخ 1403/12/19 تقاضایی افراز قدرالسهم خود را نموده که رای عدم قابلیت افراز به شماره 140385601043006511 مورخ 1403/3/1 صادر و مراتب آن طی ابلاغیه به مالکین بشرح ذیل اعلام گردید به کلیه مالکین مشاعی بنامهای محمود مسعود ، احمد، سیاوش ، ویولت و رویا و سهیلا همگی با شهرت زند وکیلی در تاریخ 1403/3/5 مراجعه و حضور نداشتند که ابلاغیه الصاق و توسط مامور پست آقای بهبهانی گواهی گردیده است. همچنین بنابر گواهی بایگانی و دبیرخانه تاکنون اعتراضی واصل نگردیده است.   مورد کارشناسی در نبش کوچه بن بست فکری واقع شده و دارای 2 طبقه و نیم می باشد که شامل طبقه همکف و اول است. ملک از سمت گذر دارای عقب نشینی است. نمای ساختمان سیمانی است. طبقه همکف حدود 2 پله از گذر پایین تر است. سرویس بهداشتی و حمام در حیاط قرار دارند. طبقه همکف شامل دو اتاق تو در تو، راهرو و آشپزخانه در زیر پله است. کف آن با موزاییک پوشانده شده و دیوارها رنگ آمیزی و دچار نم زدگی شده اند. طبقه اول شامل دو اتاق تو در تو،  آشپزخانه و حمام است. سرویس بهداشتی در پاگرد واقع شده است. کف آن با موزاییک پوشانده شده و دیوارها رنگ آمیزی شده اند. درب آشپزخانه در بالکن قرار دارد. حمام در انتهای اشپزخانه قرار دارد. یک اتاق در بام قرار دارد. کف آن با موزاییک پوشانده شده و دیوارها کاغذ دیواری شده اند. درب ها  از جنس چوب و فلزی ی است. پنجره ها و چهارچوب ها فلزی می باشند. سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی است. ساختمان دارای انشعابات آب ، برق و گاز شهری می باشد. یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 30 فرعی از 3614 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی ، مذکور قطعه در طبقه و واقع در بخش 07 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت 76 مترمربع، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به شخص حقیقی یا حقوقی و صحت مدارک ابرازی و با عنایت به وضع و موقعیت محل مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا و کاربری مسکونی و اوضاع و احوال روز و عوامل موثر در این رابطه طبق مندرجات این گزارش، ارزش پایه  ششدانگ مورد کارشناسی اعم از مالکیت عرصه و اعیان در صورتی که منعی برای انجام معامله و بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی نداشته باشد بصورت تخلیه و بدون معارض برابر مبلغ   60000000000 ریال معادل شش میلیارد تومان و اعلام می روز مزایده  مورخ    1403/12/15 چهارشنبه  از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی  

شماره پرونده: 140368920002637797