موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت دوم                   در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0100862 مورخ 6/3/1402 واصله از شهرستان یاسوچ محکوم علیه فریدون رازدار محکوم است به پرداخت 22.005.414.541ریال درحق محکوم له غفار برکتی و مبلغ -ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 7628 فرعی از 65 اصلی مفروزی و مجزا شده از7247 بخش 10تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان شهران جنوبی نبش  خیابان  شهید  آرمان  علی وردی  غربی (قدس) پلاک 2مجتمع افرا  طبقه 4 واحد 43 باکیفیت یک ساختمان8طبقه مسیکونی تجاری  طبقه زیرزمین 1و2با بهره برداری پارکینگ  و انباری  طبقه  همکف  با بهره برداری تجاری و پارکینگ  طبقات اول تا پنجم  در هر طبقه 13واحد بنا شده  و درمجموع  65واحد  آپارتمان  است .آپارتمانواقع در طبقه چهارم  حسب اظهار  مدیر  ساختمان  و بازدید  از آپارتمان مشابه  دارای  سالن  پذیرایی  یک  اطاق  خواب با یک دستگاه  سرویس بهداشتی  یک دستگاه  دستشویی  و حمام  فرش کف سالن  سنگ  آشپزخانه  اپن  همراه  با کابینت ام دی اف  بدنه دیوارها  رنگ  و کاغذ  دیواری  فرش کف سرویس  ها سرامیک  و بدنه  دیوار کاشی  سیستم برودتی  کولر آبی  و گرمایشی پکیچ  به همراه  رادیاتور  می باشد .موقعیت  عرصه  نسبت به  گذر  جنوبی  نمای  ساختمان  کامپوزیت آلومینیومی پله ها  و فرش  پاگرد  راه پله  سنگ  دیوارها  راه پله سنگ نرده ها ی راه پله  پروفیل  استیل  دارای 2دستگاه  آسانسور دارای  کنتور  آب  مشترک  کنتور  برق  و گاز  اختصاصی  می باشد .در زما ن بازدید آپارتمان  مذکور  در ید شخص ثالث  و مدیریت  مجتمع  دارای پارکینگ  و انباری می باشد .واقع در طبقه چهارم به مساحت 68.67متر مربع به استناد آن مقام محترم قضایی  بر روی تصویر  برگه  مکاتبه  اینجانب با شعبه  تحت  امر  به شماره 1402-272 مورخ 295/5/1402 در خصوص  پلاک ثبتی 7628/65مقرر شد  بازدید  از نمای  خازجی  و تحقیق از بنگاه معا ملات  ملکی  اعلام نظر فرمایید . ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ64.000.000.000ریال معادل شش میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید ملک مسکونی می باشد در حال حاضر ملک در ید همسر خانم شهر بانوحسینی میباشد  لذا مقرر گردید  میزان 2.063دانگ به مبلغ 22.005.414.541ریال  در روزیکشنبه مورخ 19/12/1403 ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140141920000979579