موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول    صوص پرونده کلاسه 0200323 مورخ 24/7/1402 (شعبه اول حقوقی دماوند  ) و140268990001201788 ( شعبه 26 تجدیدنظراستان تهران  ) محکوم علیهم نقی جنبشی و فاطمه نوحی و صغری لطیفی ( ورثه مرحوم عبداله نوحی ) محکوم هستند به پرداخت 114 عدد سکه تمام بهارآزادی و پرداخت  هزینه سفر حج تمتع که محاسبه آن به نرخ روز و شاخص سالانه نرخ تورم تا تاریخ فوت قابل پرداخت است در حق محکوم له ارزو جنبشی با وکالت ولی کریمی همچنین محکوم علیه محکوم است به پرداخت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولتحسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  قطعه اول تفکیکی به شماره 150062 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 40673 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران .خیابان پیروزی . خیابان نبرد . کوچه اصلان بیک . پلاک 18 . طبقه اول  باکیفیت ششدانگ یک قطعه آپارتمان واقع در طبقه همکف به مساحت 62/37 مترمربع که مقدار 1/05 مترمربع آن بالکن است قطعه اول تفکیکی به شماره 150062 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزی شده از 40673 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 10/80 مترمربع قطعه یک تفکیکی واقع در غرب طبقه زیرزمین و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 1/50 متر مربع قطعه یک تفکیکی واقع در جنوب طبقه زیرزمین ذیل شماره 430143 صفحه 52 دفتر جلد 2681 املاک به شماره چاپی 0289867 بنام آقای محمد حسین نوحی ثبت و صادر گردیده است به حدود :    شمالا ؛ در سه قسمت که دوم شرقی است اول دیوار و پنجره به کوچه شش متری ، دوم و سوم درب و دیوار به راه پله مشاعی  شرقا ؛ دیوار به درز انقطاع که ماورا آن قطعه نوزده تفکیکی می باشد .نوبا ؛ دیوار و پنجره و بالکن به حیاط مشاعی  غربا ؛  دیوار به درز انقطاع که ماورا آن قطعه بیست و سه تفکیکی می باشد کف با سقف مشترک است پارکینگ : شمالا و جنوبا و غربا خط فرضی به محوطه مشاعی  شرقا ؛ خط فرضی به پارکینگ شماره دو فواصل ذکر شده به خط مستقیم مفروض است . کف روی عرصه و سقف مشترک است انباری :  شمالا و غربا ؛ دیوار و درب به محوطه مشاعی    شرقا ؛ دیوار مشترک با انباری شماره سه  جنوبا ؛ دیوار به حیاط مشاعی  غربا ؛ دیوار مشترک با انباری شماره یک آپارتمان مورد تعرفه در طبقه همکف ساختمان 5 طبقه قرار دارد . ساختمان مورد نظرشامل 4 طبقه مسکونی روی طبقه زیرزمین است . طبقه زیرزمین شامل انباریها و پارکینگها است . نمای ساختمان از سنگ  است. کف راه پله از سنگ و کف راه پله‌ها تا نیمه از سنگ و مابقی گچ و نقاشی است . راه پله دارای نرده‌های فلزی است . دیوار زیرزمین از سنگ و کف آن از سنگ است و رمپ پارکینگ با موزائیک پوشانده شده است . اسکلت ساختمان از نوع فلزی بوده و قدمت آن حدود 18 سال می باشد    طبق مشاهدات و موارد اعلام شده فوق و با توجه به جمیع جهات و عوامل موثر در محیط از نظر موقعیت مکانی زمانی و همچنین نوع ساخت و کیفیت مصالح بکار رفته و قدمت بنا و خارج از صحت و سقم سند مالکیت و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بانک ها و شهرداری ها و دارایی و .... و در صورت نداشتن هر گونه منع قانونی جهت انتقال ، ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف به مبلغ39.000.000.000ریال  سی ونه میلیارد ریال ( معادل سه میلیارد و نهصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی  لذا مقرر گردید میزان2.625دانگ از ششدانگ به مبلغ 16.073.752.000ریال  روز شنبه مورخ 25/12/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140191920004804407