موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) با توجه صدور اجرائیه  شماره  140368420000889700 صادره از شعبه 44 دادگاه عمومی تهران محکوم له : علیرضا موسوی خدامرادی به کد ملی 3242092041 و محکوم علیه:  ارسلان رویانیان  به کد ملی 2200566263 محکوم به: 23/832/758/162  ریال  بابت محکوم به در حق محکوم له  و مبلغ 1/191/637/909 ریال بابت هزینه اجرای احکام به نفع دولت ؛ با توجه به معرفی مال توسط ثالث پریسا رئیس فیروز به کد ملی 0052309401  (پلاک ثبتی 7137 فرعی از 48 اصلی شماره مفروزی 3035 واقع در بخش 11 حوزه ثبت قلهک به میزان 25/03 سهم از 100 سهم از ششدانگ )  بلحاظ عدم پرداخت محکوم به از سوی محکوم علیه و نظر به اینکه درخواست محکوم له منطبق با موازین قانونی بوده و محکوم علیه در قبال درخواست مطروحه ایراد مؤثر و موجهی بعمل نیاورده؛ ضمنا متذکر می گردد کلیه هزینه های تحویل و انتقال و خلافی و عوارض و ... برعهده خریدار (برنده مزاییده) می باشد ؛ لذا با پذیرش تقاضا به استناد مقررات قانون اجرای حکام مدنی مصوب 1356 دستور فروش پلاک ثبتی فوق الذکر بشرح ذیل از طریق مزایده و پرداخت بهای آن به محکوم له صادر شده است. ؛ لذا حسب درخواست محکوم له جهت انجام مزایده موصوف، موضوع به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و پس از ابلاغ نظر کارشناس و مضی مهلت اعتراض و مصون ماندن آن از هرگونه اعتراض، نظریه کارشناسی پس از بازدید واقع در:  تهران خیابان 45 متری رسالت  خیابان کرمان  خیابان رویان کوچه عقاب پلاک آبی 9 با کدپستی 1634619551 و کد ملک 36747116 بشرح ذیل می باشد: از یک واحد آپارتمان پلاک ثبتی 48/7137 مفروز و مجزی شده از پلاک 3035 فرعی از اصلی مذکور بخش 11 تهران قطعه 1 تفکیکی بنشانی تهران خیابان 45 متری رسالت  خیابان کرمان  خیابان رویان  کوچه عقاب پلاک آبی 9 با کدپستی 1634619551 و کد ملک 36747116 دارای مشخصات مشروحه زیر بازدید بعمل آورده شد: 1    مالک طبق کپی اسناد ابرازی و سند تک برگی شماره 134867 سری ب سال 91 وظهر نویسی صفه 2 سند خانم پریسا رئیس فیروزمیباشند و سند در تاریخ 1393/3/13 در دفتر اسناد رسمی 1552 تهران بنام ایشان شده است . 2  مساحت عرصه طبق سند 60 مترمربع میباشد و ابعاد ملک 6×10 میباشد و مختصات UTM مرکز ملک بصورت 542716= X و 3954788= Y و 39= ZONE میباشد. 3  کاربری ملک مسکونی میباشد و در پهنه R122 قرار دارد. 4  دارای آب  برق  گاز 5  ساختمان بصورت اسکلت فلزی ساخته شده و نمای آن سیمان و کف ها سرامیک و کابینت فلزی و کاشی ایرانی و قدمت آن در حدود30سال میباشد و نیاز به تعمیرات دارد و بصورت یک واحد مسکونی دوبلکس میباشد . 6  سیستم گرمایش ساختمان بخاری گاز سوز و سیستم سرمایش آن کولر آبی میباشد. نظریه کارشناسی با توجه بوضعیت و مساحت و موقعیت محلی و نوع کاربری ودر نظر گرفتن جوانب امر ارزش ملک مورد کارشناسی صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی در صورت نداشتن هرگونه بدهی و دیون به ادارات دولتی و غیردولتی و اشخاص حقیقی و حقوقی و فک رهن و تخلیه کامل کلاً بمبلغ 100/000/000/000 ریال معادل ده میلیارد تومان برآورد می گردد و ارزش 1/5 دانگ مشاع آن بمبلغ  25/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان میباشد. نحوه برگزاری مزایده : با توجه به عدم  تراضی طرفین مقرر  گردید پلاک موصوف به میزان 25/03 سهم از 100 سهم از ششدانگ پلاک ثبتی 7137 فرعی از 48 اصلی شماره مفروزی 3035 واقع در بخش 11 حوزه ثبت قلهک راس ساعت 8 الی 11 مورخ 1403/12/22 از طریق مزایده  اینترنتی در ادرس اینترنتی WWW.SETADIRAN.IR سامانه تدارکات الکترونیکی دولت برگذار و بفروش می رسد .  

شماره پرونده: 140168920002397473