موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسم تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول  مرحله اول   در خصوص پرونده کلاسه 0200533 له خانم سپیده وستا با وکالت آقای رضا توکلی به شماره 140347990016053563  و شماره دادنامه مربوطه 140247390004693585 محکوم علیه محکوم است به پرداخت تعداد 300 عدد سکه تمام بهار آزادی و پرداخت مبلغ 1.982.500 ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ 3.000.000 ریال حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها و نیز پرداخت مبلغ 1.000.000 ریال نیم عشر دیوانی در حق صندوق دولت  بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود   مال مورد مزایده  شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی واقع در روستای عباسا خیابان شهید سید عابد حسینی شاهد 1/22 می باشد مساحت عرصه برابر 200  مترمربع  و کاربری ملک مسکونی است . ملک دارای امتیاز برق و گاز وآب میباشد.ملک فاقد عقب نشینی است و در طرح قرار ندارد . پروانه ساختمانی و مجوز ساخت مشاهده نشد .شروع ساخت با توجه به عکس های گوگل ارث مربوط به سال 1398 و پایان عملیات ساخت سال 1401 می باشد.بنای احداثی بصورت ویلای همکف بمساحت 90 مترمربع مشاهده گردید. قدمت بنا 2 سال برآورد میگردد. اعیانی بصورت ساختمان همکف به مساحت حدودا 90 مترمربع با قدمت 2 سال مشاهده گردید . ملک سابقه ثبتی ندارد . ملک موضوع جزو اراضی ملی نیست و سابقه وقفیت هم ندارد . ملک کشاورزی نمی باشد .ملک موضوع کارشناسی داخل بافت روستا بوده و دارای کاربری باغی زراعی می باشد . بنای ساخته شده بدون مجوز از بخشداری ساخته شده است . و فاقد پروانه ساخت می باشد . با عنایت به موقعیت مکانی زمانی ابعاد هندسی و نوع کاربری  امکانات دسترسی عدم مجوز ساخت و همچنین جمیع عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی  بدون در نظر گرفتن تعهدات ، محدودیت و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد ، قیمت کل آن برابر 31.000.000.000 ریال ( سه میلیارد و یکصد میلیون تومان ) برآورد و ارزیابی میگردد لذا برای روز یک شنبه تاریخ 1403/12/26 ازساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقداً دریافت می شود و مابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود. عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از ملک مورد مزایده داده شود   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری نور - منصوریان

شماره پرونده: 140247920001928997