موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول توجه به صدور اجراییه شماره 140268420000085448 مورخ 1402.01.22و دادنامه شماره 140168390006910659 مورخ 1401.05.25 صادره از شعبه 272 دادگاه عمومی حقوقی خانواده 2 تهران به نیابت از طرف این اجرای احکام و تفویض کلیه اختیارات قانونی با ارجاع امر به همکاران محترم قضائی دستور فرمائید نسبت به توقیف ماترک مرحوم مهدی اربابی فرزند محمد به شماره ملی 0451891661 در قبال مهریه همسرشان خانم سارا سادات حسینی فرزند اکبر به شماره ملی 0060047496 تا سقف 14 عدد سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 58.753.000 ریال به عنوان قسمتی از هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل به مبلغ 5.000.000 ریال در حق محکوم لها و مابقی هزینه دادرسی به مبلغ 5.880.000 تومان و نیم عشر اجرایی به مبلغ 8.400.000 تومان در حق صندوق دولت توقیف بر اساس توقیف مال توسط محکوم له موضوع به کارشناس ارجاع گردیده که کارشناس منتخب طی نظریه ابرازی که مصون از اعتراض طرفین باقی ماند به شرح ذیل ارزیابی نمود ملک مورد 110.182 متر مربع  مشاع از  شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 1008.5 متر مربع  به نام مهدی اربابی فرزند محمد با کد ملی 0451891661 واقع    شهرستان نورشهر رویان  روستای دسترکوچه مسجدشماره پلاک 450 دهیاری وازک وکدپستی 91299.46491  دارای پلاک ثبتی 110 فرعی از 44. اصلی بخش 6 ثبت نور  دستر وازک با وضعیت طلق سابقه ثبت داشته و سند مالکیت مذکور صادر گردیده است . در ظهر این مستند حدود اربعه نیز درج است شمال  دیواریست بطول 54.60 متر به باقیمانده 44 اصلی  شرقاً غیره بطول 18.80 متر  به باقیمانده 44 اصلی . جنوباً در دو قسمت . اول به دیوار بطول 15.60 متر دوم به دیوار بطول 38.70 متر به باقیمانده 44 اصلی  غرباً درب و دیواریست بطول 18 متر به راه عبور . شکل کروکی این محدوده در صفحه یک سند مذکور ترسیم است .  در وضع موجود  به مختصات ذکر شده در سند مذکور  عرصه محصور با دیوار بوده و از ضلع غرب به معبر موجود محدود و دارای درب ورودی است . محوطه عرصه دارای شیب است که بصورت پلکانی محوطه سازی شده است . در محدوده میانی عرصه اعیانی ساختمان بصورت همکف و طبقه زیر ان بنابر توپو گرافی و احداث پلکانی محوطه و زمین احداث گردیده است مساحت اعیانی جمعاً حدود 170 متر مربع است .دارای سوئیت یک اتاقه و تراس ان و سرویس بهداشتی در زیر همکف و در طبقه همکف شامل فضای مسکونی ( نشیمن و سرویس بهداشتی  اشپزخانه حمام اتاق خواب سالن و تراس شرقی و جنوبی دارد . قدمت احداث حدود اً بالای 20 سال است . نمای ان سیمانی و سقف شیروانی . درب چوبی و پنجره الومینمی . کف سرامیک  و سقف کاذب و روکوب دیوار لمبه نراد چوبی است . گرمایش شوفاژ ( موتور خانه ) است دارای انشعابات منصوبه برق و اب است . به دلیل عدم  نگهداری از ساختمان  داخل اعیانی نیاز به بازسازی و ترمیم و تمییز کاری دارد .در وضع موجود اکثرا املاک و  زمینها بصورت احداث با اعیانی ساختمان مسکونی  رویت شده است . با در نظر گرفتن مفاد موضوع قرار کارشناسی وبا توجه به شرح کارشناسی و موقعیت مکانی و زمانی پلاک ثبتی موصوف (پلاک ثبتی 110 فرعی از 44 اصلی بخش 6 اوزرود ناحیه شش الحاقی  ثبت نور  دستر وازک )با توجه به مساحت عرصه و شکل هندسی و راه دسترسی و مساحت اعیان و کیفیت ساخت و قدمت بنا و امتیازات موجود  ارزش ملک مورد 110.182 متر مربع  مشاع از  شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی به مساحت 1008.5 متر مربع  به نام مهدی اربابی فرزند محمد با کد ملی 0451891661 واقع شهرستان نور.شهر رویان . روستای دستر با امتیازات و انشعابات منصوبه ان بصورت تخلیه و بدون هیچ محدودیت به  مبلغ  9759400000 ریال(نود و یک میلیارد ریال ) تعیین و اعلام می گردد ضمنا با توجه به تغییر قیمت سکه میزان سهم در روز مزایده تغییر می کند  لذا برای روز پنج شنبه تاریخ 1403.12.23 ازساعت 10 الی 11 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نور مزایده حضوری برگزار می گردد و فروش از قیمت پایه کارشناسی شروع و به شخصی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد ده درصد مبلغ پیشنهادی در روز مزایده از برنده مزایده نقداً دریافت می شود و مابقی حداکثر ظرف یک ماه باید پرداخت شود. عدم پرداخت به موقع آن موجب توقیف مبلغ ده درصد پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت و تجدید مزایده می باشد طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید  آنان از ملک مورد مزایده داده شود مدیر اجرای احکام مدنی نور - منصوریان  

شماره پرونده: 140068920006709338