موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  در راستای اجرای مفاد نیابت اعطایی به کلاسه مربوط به پرونده اجرائیه به شماره کلاسه 9900280  مورخ 7/10/1402صادره ازاجرای احکام مدنی دادگستری شهرکرد محکوم علیه آقای عبدالله جواهرفروش فرزندرضا محکوم است به پرداخت مبلغ سه فقره پرونده  به عنوان اصل خواسته درحق آقای حسین صالحی و پرداخت مبلغ 21/568/627 ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  طلق به شماره7009فرعی از 3104اصلی قطعه یک تفکیکی مفروزو مجزی شده از4494فرعی ازاصلی مذکور بخش 11حوزه ثبت ملک قلهک تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران  تهران خیابان شریعتی ابتدای خیابان شهید وحید دستگردی خیابان ظفر (سابق)پلاک 42واحدزیرزمین باکیفیت طبق سند مالکیت موجود درپرونده ششدانگ عرصه و اعیان زیرزمین مسکونی وضعیت خاص طلق به شماره7009فرعی از 3104اصلی قطعه یک تفکیکی مفروزو مجزی شده از4494فرعی ازاصلی مذکور بخش 11حوزه ثبت ملک قلهک تهران به مساحت104.86 مترمربع واقع در ضلع غربی زیرزمین شمالا بطول 5.2مترمربع دیواراست به قسمت زیرین حیاط خلوت شرقا اول بطول 5.1متر دوم که شمالی است بطول2.2متردیواریست به راه پله سوم بطول3.6مترچهارم که شمالی است بطول 2متر این دو قسمت دیوارمشترک است به متورخانه شوفاژواتاق سرابدار پنجم بطول 5.5مترمربع دیوارمشترک بازیرزمین شماره دو وسطی جنوبا بطول 9.4متر درودیواراست به پارکینگ  غربا بطول 14.2به قطعه اول تفکیکی سابق سقف با کف آپارتمان طبقه1 غربی مشترک است و مالک آن جهت نصب آنتن تلویزیون وکولر حق مراجعه به پشت بام راداردسند قبلی ازنوع المثنی به شماره 0148511  به سند تکبرگی شماره سریال 478086ج 93و شماره ثبت 162217تاریخ دهم مردادماه یک هزاروسیصدونودوچهار به نام عبدالله جواهرفروش نظریه کارشناسی باعنایت به مراتب فوق الذکر وضع و شرایط موجود و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدارعرصه و اعیان و نوع بنا باکاربری مسکونی ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 7009/3104بادرنظ رگرفتن قدزاسهم ازمشاعات و مشترکات باکلیه امکانات و امتیازات موجود و صرفنظراز تعهدات و دیون احتمالی و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال سند و تحویل ملک فارغ ازاحراز مالکیت وانتساب آن به هرشخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبارمدارک ابرازی بلامانع و لامعارض بودن درشرایط روز مبلغ 71،400،000،000ریال هفتادو یک میلیارد وچهارصد میلیون ریال ابراوردمیگردد ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک مسکونی ودرتصرف محکوم علیه میباشد  لذا مقرر گردید میزان میزان 0.04دانگ به مبلغ 478.209.285ریال کلاسه 963145و میزان 0.317دانگ به مبلغ 3.772.370.677ریال کلاسه 972902و میزان 2.547دانگ به مبلغ 30.318.660.373ریال کلاسه 980891و میزان 0.275دانگ به مبلغ3.282.855.398ریال  و مجموعا میزان 3.179دانگ به مبلغ 37.852.095.733ریال روز یکشنبه  مورخ 26/12/1403زساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه دوم    مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9409983810400346